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プラウド府中パサージュのマンション評価

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84.0 点 登録日付 2015/10/17 評価者 massah (2015/11/08 11:45 編集)

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: ランドマーク的な建物ではないものの、やはり利便性でしょうか。新宿まで特急で30分弱ですし、立川までも15分程度で行けます。

このマンションの最も悪い点: それ以外の特徴がないとことでしょうか？

評価詳細

住戸設計 5	一般的な間取りだと思いますが、角部屋のアルコープは小さいとかなと思います。南西の角部屋は、86平米で3LDKと各部屋もそれなりの大きさで好感が持てます。ただし、バスが少し小さいのが残念ですし、玄関周りももう少し広さがあるとよかったと思います。
住戸環境 4	全住戸、西向きですが、５階くらいから視界が開けると思いますので、良いと思います。北側には京王線の高架、東側は府中街道があるので、騒音が心配ですが、２重サッシが採用されているので、騒音は限定的かと思います。京王線の府中駅までほぼ直線で徒歩５分程度、JRの府中本町駅も１０分程度だと思いますので、交通の便は非常に良いと思われます。
使い勝手 4	収納に関しては、中サイズのWICが一箇所（Fタイプは二箇所）と納戸（0.６畳程度）がありまずまずの収納割合だと思います。玄関の収納がもう少しあれば良かったと思います。キッチンは、ディスポーザーと食洗機がついていますが、設備自体は高価なものではなさそうです。バスにはミストサウナが付いてます。
共用部分 3	ゲストルームなど共有施設は特にありませんし、エレベーターも1機しかないようですが、その分、管理費はおさえられているようです。駐車場の数は、少ない気がしますが、駅近なので車を所有する人もそれほどいないかもしれません。
周辺環境 5	それほど大きな町ではありませんが、駅前に大手デパートやショッピングモール、映画館があり、生活には便利です。また公園や緑が多い印象です。特に駅近くから大国魂神社まで続くケヤキ並木は非常に綺麗です。
総合評価 4	キッチン・バスの設備は、高価なものではないですし、マンション共有部など、高級感があるわけではないですが、間取り・収納は、最近私が見た近隣のマンションではベストだと思いましたし、利便性も非常に良さそうです。
コストパフォーマンス 4	価格は、昨今のマーケットから割高な印象ですが、利便性が良いことと、これから府中駅前の再開発もあるようなので、ある程度資産価値は維持されるのかなと思います。

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84.0 点 登録日付 2015/10/17 評価者 massah (2015/11/08 11:45 編集)

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: ランドマーク的な建物ではないものの、やはり利便性でしょうか。新宿まで特急で30分弱ですし、立川までも15分程度で行けます。

このマンションの最も悪い点: それ以外の特徴がないとことでしょうか？

評価詳細

住戸設計 5	一般的な間取りだと思いますが、角部屋のアルコープは小さいとかなと思います。南西の角部屋は、86平米で3LDKと各部屋もそれなりの大きさで好感が持てます。ただし、バスが少し小さいのが残念ですし、玄関周りももう少し広さがあるとよかったと思います。
住戸環境 4	全住戸、西向きですが、５階くらいから視界が開けると思いますので、良いと思います。北側には京王線の高架、東側は府中街道があるので、騒音が心配ですが、２重サッシが採用されているので、騒音は限定的かと思います。京王線の府中駅までほぼ直線で徒歩５分程度、JRの府中本町駅も１０分程度だと思いますので、交通の便は非常に良いと思われます。
使い勝手 4	収納に関しては、中サイズのWICが一箇所（Fタイプは二箇所）と納戸（0.６畳程度）がありまずまずの収納割合だと思います。玄関の収納がもう少しあれば良かったと思います。キッチンは、ディスポーザーと食洗機がついていますが、設備自体は高価なものではなさそうです。バスにはミストサウナが付いてます。
共用部分 3	ゲストルームなど共有施設は特にありませんし、エレベーターも1機しかないようですが、その分、管理費はおさえられているようです。駐車場の数は、少ない気がしますが、駅近なので車を所有する人もそれほどいないかもしれません。
周辺環境 5	それほど大きな町ではありませんが、駅前に大手デパートやショッピングモール、映画館があり、生活には便利です。また公園や緑が多い印象です。特に駅近くから大国魂神社まで続くケヤキ並木は非常に綺麗です。
総合評価 4	キッチン・バスの設備は、高価なものではないですし、マンション共有部など、高級感があるわけではないですが、間取り・収納は、最近私が見た近隣のマンションではベストだと思いましたし、利便性も非常に良さそうです。
コストパフォーマンス 4	価格は、昨今のマーケットから割高な印象ですが、利便性が良いことと、これから府中駅前の再開発もあるようなので、ある程度資産価値は維持されるのかなと思います。

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このマンションの評価平均

63.0
点
3件投稿

住戸設計	3.0点
住戸環境	3.3点
使い勝手	3.0点
共用部分	3.0点
周辺環境	3.7点
総合評価	3.0点
コストパフォーマンス	3.0点