プレシス南林間グラーレのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

省エネ設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

駐車場が少ない点

評価詳細

住戸設計 3	1-3ＬＤＫの間取りです。Ｄタイプ３ＬＤＫ（71㎡）は、全室アウトフレーム設計でデッドスペースがなく使い勝手のよい造りです。廊下スペースを最小限に抑える一方で収納・居住スペースを最大限確保している間取りに工夫を感じます。
住戸環境 4	全戸南東向きです。Ｄタイプはすべての居室を窓際に配置しており陽当たり良好です。二重床・二重天井と、遮音性の高い複層ガラスを採用し、居住者同士のプライバシーへの配慮が見られます。
使い勝手 4	電力一括受電システム（電気代が一般家庭と比べて8％割引）や、熱効率の高いエコジョーズを採用しており、光熱費の大幅な削減が期待できます。
共用部分 2	駅から徒歩3分の立地を考慮しても、敷地内駐車場がが全49世帯に対し14台（28％）とやや少ない印象です。
周辺環境 3	小田急江ノ島線「鶴間駅」まで徒歩3分です。徒歩10分圏内に大型ショッピングモール（やまとオークシティ）など多彩なショッピングスポットがあり便利です。
総合評価 3	躯体内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋工法で強度の高い構造となっています。駅からの距離も近く、資産価値の高い物件だと思います。
コスト パフォーマンス 4	鶴間駅周辺の平均㎡単価45万円とほぼ同じ標準的な価格設定です。駅からの距離も近く将来的な資産価値も高いと思います。