パークホームズ杉並善福寺川緑地のマンション評価
パークホームズ杉並善福寺川緑地の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2016/11/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺は住宅街であり、面前には善福寺川緑地、和田堀公園があり、老若男女問わず、静かな自然の中でゆっくりとした生活ができること間違いなしです。
- このマンションの最も悪い点
- 電車に乗ってしまえば都心へのアクセスは抜群ですが、少し最寄り駅までの距離があるので、駅までは自転車やバスを中心とした移動になります。
評価詳細
住戸設計
360平米台から80平米台中心の広さであり、間取りは3LDK、4LDK中心であり、ファミリー向けのマンションです。各居室はアウトフレームになっており、バルコニー側の居室のみならず、共有廊下側も柱はほとんど部屋の中にはなく、開放感たっぷりです。また、梁もサッシ側にはほとんど出ていないので、外を見ると圧迫感は感じません。 住戸環境
3リビングルーム側のサッシは高さ220センチの高さがあり、開放感があるほか、外からの光が十分に差し込むことから採光はまずまずです。また、周辺は住宅街のため、このマンションも3階建てですが、高台に建てられているほか、周辺にあまり高い建物がないことから、なかなかの眺望が見れます。 使い勝手
3キッチンにはあれば重宝する食洗機がついており、忙しくて洗い物に手が回らない方も家事の時間短縮になります。浴室はオートバスで、お湯はりや追炊きがボタン一つでできるほか、浴室暖房乾燥機がついているので、冬の寒い日のお風呂も暖かで、雨の日の洗濯にも困ることはなくなります。 共用部分
2マンション敷地内の共有施設はあまり充実していませんが、無駄な共有施設がない分、将来的な管理費の高騰がなく、デメリットと考えるよりメリットであると考えることができます。また、駐車場も総住戸80に対して30台ほどですが、都心の生活にあまり車は必要ない方が多いうえ、カーシェアリングが敷地内駐車場でできるので余計な負担がなく、便利なシステムです。 周辺環境
3井の頭線西永福まで徒歩15分、丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、中央線中野駅からバスで17分、そこから徒歩で7分と各駅までのアクセスは決していいとは言えません。しかし、駅まで出てしまえば、新宿、渋谷、吉祥寺等へ10分ほどでアクセスできてしまう利便性の高いマンションです。また、マンション面前には、善福寺川緑地や和田堀公園等があり、ゆっくり散歩したり、子供を思いっきり遊ばせることができます。 総合評価
3最寄り駅までの距離や時間が少しきになるマンションですが、最寄り駅までの出てしまえば都心までのアクセスは抜群で、総移動時間を考えれば、駅近マンションと利便性はあまり変わらないと思います。マンション住戸内の設備もそろっており、室内に開放感があるのでゆっくりとした時間を過ごすことのできるマンションであると感じました。 コスト
2
パフォーマンス東京23区内のマンションであり、周辺は閑静な住宅街であることから、価格は5000万円台から7000万円台中心であり、決して安いマンションではありませんが、住戸内の設備も充実していますし、コストパフォーマンスは悪くはないでしょう。
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57.0
点
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登録日付
2016/11/20
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評価者
epiphany0815
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺は住宅街であり、面前には善福寺川緑地、和田堀公園があり、老若男女問わず、静かな自然の中でゆっくりとした生活ができること間違いなしです。
- このマンションの最も悪い点
- 電車に乗ってしまえば都心へのアクセスは抜群ですが、少し最寄り駅までの距離があるので、駅までは自転車やバスを中心とした移動になります。
評価詳細
住戸設計
360平米台から80平米台中心の広さであり、間取りは3LDK、4LDK中心であり、ファミリー向けのマンションです。各居室はアウトフレームになっており、バルコニー側の居室のみならず、共有廊下側も柱はほとんど部屋の中にはなく、開放感たっぷりです。また、梁もサッシ側にはほとんど出ていないので、外を見ると圧迫感は感じません。 住戸環境
3リビングルーム側のサッシは高さ220センチの高さがあり、開放感があるほか、外からの光が十分に差し込むことから採光はまずまずです。また、周辺は住宅街のため、このマンションも3階建てですが、高台に建てられているほか、周辺にあまり高い建物がないことから、なかなかの眺望が見れます。 使い勝手
3キッチンにはあれば重宝する食洗機がついており、忙しくて洗い物に手が回らない方も家事の時間短縮になります。浴室はオートバスで、お湯はりや追炊きがボタン一つでできるほか、浴室暖房乾燥機がついているので、冬の寒い日のお風呂も暖かで、雨の日の洗濯にも困ることはなくなります。 共用部分
2マンション敷地内の共有施設はあまり充実していませんが、無駄な共有施設がない分、将来的な管理費の高騰がなく、デメリットと考えるよりメリットであると考えることができます。また、駐車場も総住戸80に対して30台ほどですが、都心の生活にあまり車は必要ない方が多いうえ、カーシェアリングが敷地内駐車場でできるので余計な負担がなく、便利なシステムです。 周辺環境
3井の頭線西永福まで徒歩15分、丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、中央線中野駅からバスで17分、そこから徒歩で7分と各駅までのアクセスは決していいとは言えません。しかし、駅まで出てしまえば、新宿、渋谷、吉祥寺等へ10分ほどでアクセスできてしまう利便性の高いマンションです。また、マンション面前には、善福寺川緑地や和田堀公園等があり、ゆっくり散歩したり、子供を思いっきり遊ばせることができます。 総合評価
3最寄り駅までの距離や時間が少しきになるマンションですが、最寄り駅までの出てしまえば都心までのアクセスは抜群で、総移動時間を考えれば、駅近マンションと利便性はあまり変わらないと思います。マンション住戸内の設備もそろっており、室内に開放感があるのでゆっくりとした時間を過ごすことのできるマンションであると感じました。 コスト
2
パフォーマンス東京23区内のマンションであり、周辺は閑静な住宅街であることから、価格は5000万円台から7000万円台中心であり、決して安いマンションではありませんが、住戸内の設備も充実していますし、コストパフォーマンスは悪くはないでしょう。
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このマンションの評価平均
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67.2
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |