ヴェレーナ国立大学通りのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

省エネ性能が高い点

このマンションの最も悪い点

駐車場がない点

評価詳細

住戸設計 4	全14タイプ（2-3LDKの3層メゾネットタイプ）の間取りです。14邸すべてがオンリーワンのプレミアム感の高い物件です。全室アウトフレーム設計を採用しており柱の凹凸によるデッドスペースがないのが魅力です。
住戸環境 4	屋外階段を共有しない3層メゾネットタイプで1戸建のようなプライベート感のある造りです。1～3階まですべての階で南側に広い開口の2200㎜ハイサッシを採用しており陽当たりも良好です。
使い勝手 4	タンクレス超節水型トイレ（12,400円/年間）、エコジョーズ（17,700円/年間）、エコフルシャワー（最大48％節水）など省エネ・節水機能が高く使い勝手のよい設備が充実しています。
共用部分 1	敷地内駐車場の設置はなく、サイクルポートが20台分設置されているのみです。
周辺環境 2	JR中央線の国立駅まで徒歩16分の第一種低層住居地域に立地します。閑静な住宅街で落ち着きがありますが、駅から距離がある点が気になります。
総合評価 3	都内でも数少ない「第一種低層住居地域」兼「文教地区」に立地しており、落ち着いた雰囲気の街並みに位置している点が魅力の物件です。
コスト パフォーマンス 2	周辺の平均㎡単価とほぼ同水準の㎡単価77万円です。駅から距離があるため、通勤現役世帯には熟慮が必要です。