アーリアシティ川崎のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

宅配ボックスがあるため、仕事で留守にしてるときに宅急便が配達に来ても、荷物を受け取ることができる。

このマンションの最も悪い点

治安面で不安を感じる立地にあるが、管理人は常駐してない。

評価詳細

住戸設計 3	1Kの住戸を見学。広さは21㎡。部屋は6.2畳の広さであり、普通の住戸設計だ。
住戸環境 3	南東向きの住戸を見学したが、第一京浜道路に接しており、陽当たりと眺望は良い。狭い住戸のため、生活音は聞こえてくる。
使い勝手 3	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。浴室は独立してる。しかし洗面所の中に、洗面台とトイレ便器がある。キッチンに浄水器、浴室にはフルオートバス機能がある。また、窓ガラスは複層ガラスとなっているらしい。
共用部分 3	管理人は常駐してない。毎月の管理費は約5000円であり、妥当な金額。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐輪場は屋内にあり、平置き式となっている。
周辺環境 1	川崎駅から徒歩10分の場所に立地してる。徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、買い物は便利。しかし徒歩3分の場所に広域暴力団稲川会の中核組織である、山川一家の本部ビルがある。また、このエリアは風俗店が点在してる。
総合評価 2	エリアライフという会社が分譲したマンション。単身者からファミリー層向けの間取りまで用意されている。仕様については不満はない。立地が悪いため、購入需要はかなり少ないと思う。
コスト パフォーマンス 2	築8年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約5%値上がりしているようだ。しかし、あまりに立地が悪いため、さらなる資産価格の上昇は期待できない。