キセラ川西オリヴィエのマンション評価
キセラ川西オリヴィエの評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2015/12/03
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評価者
(2016/01/19 16:52 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 前に公園があり、駅まではせせらぎ遊歩道を利用して通勤できます。季節を感じながら気分転換できそうです。スーパー、病院がすぐ近くにできます。坂の多い川西で駅まで平坦な立地。少し歩きますがJRと阪急両方使えます。平面式駐車場で台数がそれなりに確保されています。
- このマンションの最も悪い点
- 前に公園があるのはメリットでもありますが、不特定多数の人が常に近所に出入りするのはもしかしたらデメリットになるのかもしれません。また同じ理由で、下の階に店舗（クリニック）が入るのはデメリットなのかもしれません。
評価詳細
住戸設計
4３LDKですが、洋室２部屋（クローゼット付き）で収納にも便利。和室は押入れ付きで布団収納や畳で生活したい方にも便利。結局は平凡な間取りが使いやすく、建築にかける経費も安く済むためお得だと感じます。リビングは全面窓でたっぷり採光、バルコニーは奥行き1.95mと広めで、洗濯物や布団干し、テーブル等置いてくつろぐにもよさそうです。隣との仕切りが天井まであるため、プライベートも確保できます。 住戸環境
4二重天井、二重壁構造、床スラブ、ダブル配筋、溶接閉鎖型配筋、と作りがしっかりしているため、防音性に優れ、静かに暮らせそうです。耐震性については設計時等級のみ保障されている建物が大半なのですが、キセラ川西については完成後も住宅性能評価取得が確定されています。周囲に高い建物が無いため眺望もよさそう。スーパーや病院も近く利便性は高いです。 使い勝手
4３LDK部屋は、クローゼット2箇所に押入れ、通路に物入れ、洗面所には吊戸棚標準装備で充実。天袋付押入れ有で布団等収納便利。キッチンの換気扇が最新型で効率よく換気できます。共用部配管故障のもととなって将来的に経費がかかる可能性の高いディスポーザーは無し、キッチン水栓は浄水別で使い勝手もよさそう。 共用部分
4共用部は集会室程度で無駄が少ないので管理費が高くならないのは良いと思います。西畠清順氏プロデュースで植栽計画、オリーブを中心に季節の花々でマンション住環境を彩るようで、雰囲気は良くなると思います。駐車場が自走式、それなりの台数が確保されているので恐らく希望者は全員敷地内駐車可能車であり、車所有世帯には魅力的です。駅から少し離れているせいもあってか、値段的にもそう高くはなく、こちらも魅力的です。 周辺環境
4前が公園、桜も植えるそうです。駅までの経路にはせせらぎ遊歩道があり、散歩や通勤路として使いやすそうです。駅までは8分と表示されていますが、阪急まで10分強見ておいた方が良いです。ただ、平坦なので歩くのはそう苦にならなさそうです。 総合評価
4川西市は坂が多いため、駅まで平坦地にあるこの物件は価値がありそうです。ただ、阪急は10分弱で行けそうですが、JRは少し先（徒歩15分強位でしょうか）です。いずれにせよ、両方使えるのは大きなメリットです。商業施設も豊富でディスカウント系スーパーや阪急百貨店、個人経営のお店等々沢山そろっていました。日々の生活を楽しめそうな所です。 コスト
4
パフォーマンス3LDKは3000万以下からで今時の新築を考えるとまあ普通。小さな部屋の方が人気が出てしまっており残戸数は少なかったです。少し広くなると3300万、ファミリー向け４LDKだと4000万以上で強気価格設定の感じは否めず。建物はしっかり造ってあり、防犯、セキュリティも良く、一括受電で電気代が安くなるので、値上がりまではいかずとも購入者が長く快適に暮らす住まいとしての資産として魅力ある気がしました。
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80.0
点
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登録日付
2015/12/03
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評価者
tulip123
(2016/01/19 16:52 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 前に公園があり、駅まではせせらぎ遊歩道を利用して通勤できます。季節を感じながら気分転換できそうです。スーパー、病院がすぐ近くにできます。坂の多い川西で駅まで平坦な立地。少し歩きますがJRと阪急両方使えます。平面式駐車場で台数がそれなりに確保されています。
- このマンションの最も悪い点
- 前に公園があるのはメリットでもありますが、不特定多数の人が常に近所に出入りするのはもしかしたらデメリットになるのかもしれません。また同じ理由で、下の階に店舗（クリニック）が入るのはデメリットなのかもしれません。
評価詳細
住戸設計
4３LDKですが、洋室２部屋（クローゼット付き）で収納にも便利。和室は押入れ付きで布団収納や畳で生活したい方にも便利。結局は平凡な間取りが使いやすく、建築にかける経費も安く済むためお得だと感じます。リビングは全面窓でたっぷり採光、バルコニーは奥行き1.95mと広めで、洗濯物や布団干し、テーブル等置いてくつろぐにもよさそうです。隣との仕切りが天井まであるため、プライベートも確保できます。 住戸環境
4二重天井、二重壁構造、床スラブ、ダブル配筋、溶接閉鎖型配筋、と作りがしっかりしているため、防音性に優れ、静かに暮らせそうです。耐震性については設計時等級のみ保障されている建物が大半なのですが、キセラ川西については完成後も住宅性能評価取得が確定されています。周囲に高い建物が無いため眺望もよさそう。スーパーや病院も近く利便性は高いです。 使い勝手
4３LDK部屋は、クローゼット2箇所に押入れ、通路に物入れ、洗面所には吊戸棚標準装備で充実。天袋付押入れ有で布団等収納便利。キッチンの換気扇が最新型で効率よく換気できます。共用部配管故障のもととなって将来的に経費がかかる可能性の高いディスポーザーは無し、キッチン水栓は浄水別で使い勝手もよさそう。 共用部分
4共用部は集会室程度で無駄が少ないので管理費が高くならないのは良いと思います。西畠清順氏プロデュースで植栽計画、オリーブを中心に季節の花々でマンション住環境を彩るようで、雰囲気は良くなると思います。駐車場が自走式、それなりの台数が確保されているので恐らく希望者は全員敷地内駐車可能車であり、車所有世帯には魅力的です。駅から少し離れているせいもあってか、値段的にもそう高くはなく、こちらも魅力的です。 周辺環境
4前が公園、桜も植えるそうです。駅までの経路にはせせらぎ遊歩道があり、散歩や通勤路として使いやすそうです。駅までは8分と表示されていますが、阪急まで10分強見ておいた方が良いです。ただ、平坦なので歩くのはそう苦にならなさそうです。 総合評価
4川西市は坂が多いため、駅まで平坦地にあるこの物件は価値がありそうです。ただ、阪急は10分弱で行けそうですが、JRは少し先（徒歩15分強位でしょうか）です。いずれにせよ、両方使えるのは大きなメリットです。商業施設も豊富でディスカウント系スーパーや阪急百貨店、個人経営のお店等々沢山そろっていました。日々の生活を楽しめそうな所です。 コスト
4
パフォーマンス3LDKは3000万以下からで今時の新築を考えるとまあ普通。小さな部屋の方が人気が出てしまっており残戸数は少なかったです。少し広くなると3300万、ファミリー向け４LDKだと4000万以上で強気価格設定の感じは否めず。建物はしっかり造ってあり、防犯、セキュリティも良く、一括受電で電気代が安くなるので、値上がりまではいかずとも購入者が長く快適に暮らす住まいとしての資産として魅力ある気がしました。
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このマンションの評価平均
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77.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |