アビダス舎人テラスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅距離4分

このマンションの最も悪い点

落ち着かない住環境

評価詳細

住戸設計 2	70㎡台のタイプはアウトフレーム化のメリットが享受できるが、60㎡台タイプはサービスルーム表示の居室があったり浴室が1317だったりと居住性に劣る。
住戸環境 2	西側が大通りと舎人ライナーの高架に面し、騒音懸念は否めない。南側は高い建物はないがファミレス型の飲食店があり、落ち着いた住環境とはいえない。
使い勝手 2	浄水器付き水栓やキッチンのスライドキャビネット等を謳っているが、これらは分譲マンションとして標準採用が当然であり、設備仕様のレベルは低い。唯一謳えるのはペアガラスくらいか。
共用部分 2	規模を考えると、小さいながらもエントランスホールが設えてあるのはメリット。立地を考えるとセキュリティがエントランスのオートロックのみなのが不安。
周辺環境 2	駅距離4分は良いが舎人ライナーのアクセス性はやや劣る。計画地周辺の商業施設はコンビニ程度でスーパーも駅の反対側にあり、生活利便は高いとはいえない。
総合評価 2	駅距離は良いが、生活利便性は高くない。計画地は大通り沿いで騒音懸念がある。間取りも60㎡台のタイプは居住性に劣り設備仕様のレベルも高くない。
コスト パフォーマンス 3	23区内としては一定の魅力があるが、利便性と商品性を加味すると、コストパフォーマンスは妥当の域を超えない。