サンクレイドル相武台のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

眺望はたいへん良い。視界を遮るものはない。

このマンションの最も悪い点

屋内駐輪場が満杯のため、屋外駐輪場を使用することになる。

評価詳細

住戸設計 1	3LDKの住戸を見学。広さは66㎡。リビングルームが11畳、ベッドルームは6畳と5畳、4.5畳。4.5畳のベッドルームはリビングルームの一部として使用する仕様となっているため、不満。
住戸環境 3	南東向きの住戸を見学したが、高台に立地するため、陽当たりと眺望は良い。視界を遮るものはない。二重床と二重天井の構造となっているため、生活音は聞こえにくいらしい。2つのベッドルームは共用廊下に接するため、プライバシーは守られにくい。
使い勝手 4	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。窓ガラスは複層ガラスとなっているため、結露が発生しにくいらしい。キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器、浴室には追い炊き機能がある。フローリングの床は、淡いベージュ色系統のため、室内は明るい。
共用部分 4	昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約9500円であり、妥当な金額。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。屋内駐輪場は、ほぼ満杯の状態だ。
周辺環境 3	相武台前駅から徒歩12分の住宅街に立地してる。徒歩8分の場所にイオンモールがあるため、買い物は便利。しかし、このエリアには中核病院がないため、医療環境は良くない。
総合評価 3	総戸数70戸の中規模マンションだ。住戸内設備については満足できる。価格が安いため、中間層からの需要はあると思う。
コスト パフォーマンス 2	築6年の物件であり、資産価格は新築分譲時と同じ水準を維持するようだ。しかし過去10年間でさえ、地価は横ばいで推移してるため、資産価格が上がるとは考えにくい。