ランドステージ中板橋ガーデンズのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

中板橋駅まで徒歩7分で通勤通学に便利で、駅周辺には商店街が充実していて活気のある地域に立地されている物件です。

このマンションの最も悪い点

タイプによっては収納スペースに不足感があります。エントランスアプローチからのインパクトが若干弱い感じです。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは水回りを中央に集約させたプランや壁側に寄せたプランです。タイプによってはリビングとダイニングが分かれていたり、リビング内に2つの洋室への動線があり、人によっては使い勝手が若干良くないと思うプランがあります。バルコニー側の柱型が室内に出てこないので、室内空間をゆったりと使えます。（一部タイプ除く）
住戸環境 4	敷地西側は弥生公園に隣接していますので、東面住戸は採光・眺望が良いです。外部サッシは複層ガラスで冷暖房効果を高めています。二重床で上下階の遮音性を高めています。
使い勝手 2	クローゼットや物入れがありますが、ウォークインクローゼットはなく、人によっては収納スペースが若干少ないと思うかもしれません。フラットフロアなので、小さな子どもやお年寄りの転倒防止に配慮されています。（玄関除く）
共用部分 3	外観ファサードは外壁タイルや外階段を覆うアルミルーバー、ガラス手すり、エントランス正面壁の大理石などを白を基調にしたデザインで統一されていて存在感が引き出されています。人と車の動線が分離されていて安全性を高めています。24時間ゴミ出しできて便利です。
周辺環境 4	東武東上線の中板橋駅まで徒歩7分、同線の大山駅まで徒歩13分と通勤通学に便利です。中板橋駅や大山駅周辺は商店街が充実していますし、物件周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物の利便性は高いです。敷地東側は弥生公園に隣接していますので、小さな子供を気軽に遊ばせることができます。
総合評価 3	専有部の仕様、設備機器スペックは標準的です。外観を白で統一したデザインになっていて、存在感を高めています。
コスト パフォーマンス 3	売主はメインステージマンションシリーズを首都圏に展開している青山メインランド、管理は同グループの青山ハウジングサポートなので、資産価値は保たれやすいです。施工は東証2部上場の南海辰村建設で安心です。（売主：青山メインランド、施工：南海辰村建設、管理会社：青山ハウジングサポート）