ネクサス薬院二丁目のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

あえて言うならば立地のみ。

このマンションの最も悪い点

2LDKと銘打っているけれど、実質独立して使えるのは主寝室のみ。DINKSでも厳しい、むしろ単身者の方が向いているのではと思ってしまう造りです。

評価詳細

住戸設計 2	2LDK68平米弱といっても、1部屋はリビングとは引き戸で仕切られているのみ、独立しているとは言い難い。
住戸環境 3	採光はまずまず、眺望も悪くはありません。ただ、高級感に乏しい造りのためか遮音性には疑問符です。
使い勝手 2	前述したリビング隣の1部屋には収納が1つしかありません。その裏側にあたる主寝室にはその3倍の3つ。少なすぎるとまでは思いませんでしたが、十分とは言い難いです。
共用部分 3	外観、エントランスとも、高級感に乏しく、近隣のグランドメゾンにも見劣りします。
周辺環境 3	南薬院バス停からすぐ、という立地は中心部の天神までもギリギリ徒歩圏、地下鉄七隈線の薬院大通り駅までも至近距離とまずまず。もっとも、逓信病院の真裏という立地は高級住宅地の一角といえども、寂れた感があり個人的にはあまり好ましくはない。
総合評価 2	この近隣は新築マンションはあっという間に完売となるところ、そうでなかった理由がわかる。立地はまずまずなのに惜しい。
コスト パフォーマンス 2	資産価値はじわじわ下落しそう。コスパに優れているとは言い難いです。