プラウド千代田淡路町のマンション評価
プラウド千代田淡路町の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2023/04/26
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近でアクセス利便がよく、その割に落ち着いた住環境
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがナロースパンで、明るさを感じにくい。
評価詳細
住戸設計
11LDKの割合が高く、全体の60％超。2LDKも1DLKも住戸が細長く、各部屋も細長いので、家具の配置が難しそう。特に1LDKは細長い部屋にキッチンが置かれているため、キッチン前のスペースが狭く実質廊下としてしか使用できない。バルコニーに繋がる窓も幅が狭く、全体的に圧迫感がある。 住戸環境
4囲まれ感があり、また窓も狭いので日当たりや眺望ははあまり期待できない。二重床、内廊下などのプライバシーへの配慮はある。また、大通りからは1本入った場所にあるので、周辺の道の交通量は少なく、静かな住環境になりそう。 使い勝手
4キッチンのディスポーザーあり、床暖房やエアコン、水回りは天然ストーン天板など、基本的な設備は揃っている。また、1LDKのコンパクト中心の物件だが各階にゴミ捨て場設置ありなのも良い。部屋が細長い特殊な間取りが多いので、廊下部分が多く同線は無駄になりがちな印象。 共用部分
3特段の共用設備はオーナーズラウンジとルーフテラスくらい。オーナーズラウンジはコンパクトですが住人に解放されており、訪問時はママ友会のような形で人が集まっていたりと利用頻度は高そう。エントランスもコンパクトですが高級感があり綺麗。ただ外構は植栽はほとんどないので、外観は淡白な印象。 周辺環境
5淡路町徒歩2分、神田徒歩3分と交通利便性が高い立地。大手町や秋葉原にも歩いていける立地だが、マンションのあたりは静かな落ち着いた場所。コンビニエンスストアやスーパー、飲食店もあるので、アクセス利便と生活利便を求める、特に単身者にはいい物件。 総合評価
3どうしても間取りの使いにくさ、窓面が狭いための圧迫感が気になってしまう。一方でアクセス利便などを考慮すれば抜群の立地で、各回ゴミ置き場など分譲マンションならではの便利さは享受できるため、間取りを気にせず立地、利便性重視の人には良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス最近の市況を受けて中古での売り出し価格も高騰しており、現状コスパが良いとは言い難い。しかし、今後売り出し物件が多く出るエリアではなく、立地の希少性、利便性の観点からは価値は落ちにくいと思う。
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64.0
点
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登録日付
2023/04/26
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評価者
kayaking220422gf
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近でアクセス利便がよく、その割に落ち着いた住環境
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがナロースパンで、明るさを感じにくい。
評価詳細
住戸設計
11LDKの割合が高く、全体の60％超。2LDKも1DLKも住戸が細長く、各部屋も細長いので、家具の配置が難しそう。特に1LDKは細長い部屋にキッチンが置かれているため、キッチン前のスペースが狭く実質廊下としてしか使用できない。バルコニーに繋がる窓も幅が狭く、全体的に圧迫感がある。 住戸環境
4囲まれ感があり、また窓も狭いので日当たりや眺望ははあまり期待できない。二重床、内廊下などのプライバシーへの配慮はある。また、大通りからは1本入った場所にあるので、周辺の道の交通量は少なく、静かな住環境になりそう。 使い勝手
4キッチンのディスポーザーあり、床暖房やエアコン、水回りは天然ストーン天板など、基本的な設備は揃っている。また、1LDKのコンパクト中心の物件だが各階にゴミ捨て場設置ありなのも良い。部屋が細長い特殊な間取りが多いので、廊下部分が多く同線は無駄になりがちな印象。 共用部分
3特段の共用設備はオーナーズラウンジとルーフテラスくらい。オーナーズラウンジはコンパクトですが住人に解放されており、訪問時はママ友会のような形で人が集まっていたりと利用頻度は高そう。エントランスもコンパクトですが高級感があり綺麗。ただ外構は植栽はほとんどないので、外観は淡白な印象。 周辺環境
5淡路町徒歩2分、神田徒歩3分と交通利便性が高い立地。大手町や秋葉原にも歩いていける立地だが、マンションのあたりは静かな落ち着いた場所。コンビニエンスストアやスーパー、飲食店もあるので、アクセス利便と生活利便を求める、特に単身者にはいい物件。 総合評価
3どうしても間取りの使いにくさ、窓面が狭いための圧迫感が気になってしまう。一方でアクセス利便などを考慮すれば抜群の立地で、各回ゴミ置き場など分譲マンションならではの便利さは享受できるため、間取りを気にせず立地、利便性重視の人には良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス最近の市況を受けて中古での売り出し価格も高騰しており、現状コスパが良いとは言い難い。しかし、今後売り出し物件が多く出るエリアではなく、立地の希少性、利便性の観点からは価値は落ちにくいと思う。
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このマンションの評価平均
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75.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.8点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |