リーデンススクエア所沢のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

目の前のスーパーと駅から徒歩10分圏内なので便利。所沢駅にも徒歩15分ほどでいける。

このマンションの最も悪い点

市役所・警察などの公共施設が遠い

評価詳細

住戸設計 3	ごく普通の間取りでファミリータイプのマンション。長谷工の施工。天井高は245cm。アウトフレーム工法ではないので角々のでっぱりが気になるかも。
住戸環境 5	大部分の部屋がほぼ東向きの南東だが、午後2時ぐらいまでは日が入る。眺望は良好。バルコニー側が第一種低層住宅地区なので今のところ高い建物はまったく建つ予定なし。左右上下の部屋の音もまったく聞こえない。
使い勝手 4	オール電化で割引もあるので光熱費はずいぶん安い。食洗機が標準だったら良かったと思う。収納は少なめ
共用部分 3	管理が日勤で管理人が管理室を空けていることが多いのが気になる。共用の電気自動車は使う人が限られている。
周辺環境 4	目の前に激安スーパー・徒歩3分で24時間営業の西友・徒歩8分でドンキと買い物には便利。エレベーターは1基のみだがかなりの高速。初めて来る人は大抵速さに驚く。
総合評価 4	所沢駅から徒歩圏内に住みたいのだったら良い物件。隣接している病院を嫌悪施設と捉えるかどうか。
コスト パフォーマンス 5	周囲の同時期分譲の物件と比べても格安だった。約70㎡の物件で2～300万円ぐらい。販売会社からはもともと東電の変電所跡地で、全住居オール電化にして、当時首都圏マンションで初の東電のオール電化管理端末導入を条件に土地を格安で譲り受けたと説明を受けたが、本当のところは不明。