ブリリア日本橋三越前のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

都心立地の生活利便性が極めて高い立地。

このマンションの最も悪い点

賃貸を意識した住戸設計、住戸設備となっている点。

評価詳細

住戸設計 3	柱が若干居室形状に影響しているものの、最小限にとどめる工夫はなされている。梁は若干あるものの、それほど目立つものではなく、空間の広がりは十分感じられる。
住戸環境 2	１２階建でありながら、すべて乾式壁となっていることは隣戸との音環境へ心配であるとともに、地震時の耐震措置が行えない設計であり、完全なコストダウンであり、居住者への配慮がなされていない。
使い勝手 2	食洗機、お掃除浴槽、節水シャワー、トイレ手洗器など最低限の設備が揃うが、価格帯を考えれば全く物足りない。
共用部分 2	特筆する共用施設はなく、植栽等も少ないため非常に寂しく無機質な印象。
周辺環境 5	メトロ、JRの複数駅、複数路線に非常に近く、通勤にも日常生活にも非常に便利な立地。
総合評価 2	賃貸として借り上げサービスがうたわれており、設計も当初から賃貸を意識したものである印象を強く受けた。そのため、自己居住では物足りない面が多く、価格に見合ったものではない。
コスト パフォーマンス 5	賃貸として、またその後の売却まで考えても、今後価格が下がることはないと言える希少な立地。