ウィルローズ菊川のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅距離と交通アクセス性

このマンションの最も悪い点

南側にマンションが隣接し、東西向きとなる点

評価詳細

住戸設計 4	70㎡台の3LDKが中心。東もしくは西向きで全戸浴室に窓が付く等、北側か南側に開口部が設けられているのはメリット。
住戸環境 2	南側に同規模のマンションが隣接しており、南側の採光・眺望は絶望的。東西はそれぞれ接道しているが、周囲にもマンションが多く、階数によっては前面条件が悪くなる。
使い勝手 4	食洗器やミストサウナ等が付いており室内設備は比較的充実。天然石のキッチン天板やタンクレストイレ等、高級感も感じられる。
共用部分 3	エントランスとエレベーターのオートロックに加え、玄関と窓に防犯センサーが付いてセキュリティ面は安心感がある。エントランスホールにラウンジの設えがないのが残念。
周辺環境 4	最寄駅4分と駅距離のメリットがあり交通アクセスも良好。駅周辺には商業施設も揃っており生利便性も高い。
総合評価 4	駅距離を含めた交通利便性と生活利便性に優れる。一方、計画地は南側にマンションが隣接するため、方位は東西向きとなる。この点が許容できるかが評価の分かれ目か。間取りや設備仕様には大きなデメリットはない。
コスト パフォーマンス 2	駅距離のメリットはあるが、計画地のデメリットを考えると割安感は感じられない。