オーベル柏パークフロントのマンション評価
オーベル柏パークフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2018/03/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 子供と一緒に家庭菜園を楽しめるのはかなり魅力的。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から徒歩１６分という駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数158戸の大型ファミリー向けのマンション。３ＬＤＫ4ＬＤＫで、７０㎡台～80㎡とかなり広めのマンション。リビング側はアウトフレーム設計を採用しており、間取りは良い。モデルルームを見学したり、説明を聞いている限りでは、ゆったりとした印象の間取り設計。 住戸環境
4マンション名にもあるように、南側には公園が隣接しており、その影響で採光や眺望は現在及び将来的にも十分確保されていることは魅力的。 使い勝手
4全住戸とも収納率は１０％超を確保しており、この点はかなり魅力的で収納に苦労することは無さそう。同様に全戸ダブルウォークインクローゼットを採用していることも珍しく、特にこのマンションの収納力はピカ一と感じた。キッチン・浴室等での設備は標準的で、強いて言えば、地震時の戸棚から食器等の落下を防ぐ「耐震ラッチ」が良いと感じた。 共用部分
4公園に隣接しているのみならず、共用施設にも緑をふんだんに感じることができる。「ガーデンパーティールーム」や「パーティーテラス」では食事、お茶を楽しむことができる。また、家庭菜園を楽しむことができる「コミュニティーガーデン」はこのマンションのシンボリック的な長所の一つ。郊外型のマンションでも流石にこれを有しているものは少ないと思う。 周辺環境
3柏駅から距離は徒歩で約１６分の距離に位置。バスはかなり本数が多いものの、やはり１６分はかなりの距離。但し、平日の6～８時までは柏駅までのバスが計67本ほど走っているので、バスを利用することに抵抗が無ければ、利便性は相応にあると考えられる。 総合評価
3個人的には収納力が抜群な点と家庭菜園を楽しむことが出来る点において、評価をかなり高くしたいところ。一方で、駅距離が相応にあることと設備仕様は標準的ということを加味すると、それほど評価を上げることが難しいと判断した。 コスト
3
パフォーマンス70㎡台で3000万円を切る価格での購入も可能ということを考えると魅力的ではあるものの、やはり駅からの距離が16分もあるので、将来的にはこの物件と駅を結ぶ間にもっと物件が出てきそうであり、将来的な価格の維持は難しいのではと判断し、コストパフォーマンスはそれほど高くない。
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73.0
点
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登録日付
2018/03/26
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 子供と一緒に家庭菜園を楽しめるのはかなり魅力的。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から徒歩１６分という駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数158戸の大型ファミリー向けのマンション。３ＬＤＫ4ＬＤＫで、７０㎡台～80㎡とかなり広めのマンション。リビング側はアウトフレーム設計を採用しており、間取りは良い。モデルルームを見学したり、説明を聞いている限りでは、ゆったりとした印象の間取り設計。 住戸環境
4マンション名にもあるように、南側には公園が隣接しており、その影響で採光や眺望は現在及び将来的にも十分確保されていることは魅力的。 使い勝手
4全住戸とも収納率は１０％超を確保しており、この点はかなり魅力的で収納に苦労することは無さそう。同様に全戸ダブルウォークインクローゼットを採用していることも珍しく、特にこのマンションの収納力はピカ一と感じた。キッチン・浴室等での設備は標準的で、強いて言えば、地震時の戸棚から食器等の落下を防ぐ「耐震ラッチ」が良いと感じた。 共用部分
4公園に隣接しているのみならず、共用施設にも緑をふんだんに感じることができる。「ガーデンパーティールーム」や「パーティーテラス」では食事、お茶を楽しむことができる。また、家庭菜園を楽しむことができる「コミュニティーガーデン」はこのマンションのシンボリック的な長所の一つ。郊外型のマンションでも流石にこれを有しているものは少ないと思う。 周辺環境
3柏駅から距離は徒歩で約１６分の距離に位置。バスはかなり本数が多いものの、やはり１６分はかなりの距離。但し、平日の6～８時までは柏駅までのバスが計67本ほど走っているので、バスを利用することに抵抗が無ければ、利便性は相応にあると考えられる。 総合評価
3個人的には収納力が抜群な点と家庭菜園を楽しむことが出来る点において、評価をかなり高くしたいところ。一方で、駅距離が相応にあることと設備仕様は標準的ということを加味すると、それほど評価を上げることが難しいと判断した。 コスト
3
パフォーマンス70㎡台で3000万円を切る価格での購入も可能ということを考えると魅力的ではあるものの、やはり駅からの距離が16分もあるので、将来的にはこの物件と駅を結ぶ間にもっと物件が出てきそうであり、将来的な価格の維持は難しいのではと判断し、コストパフォーマンスはそれほど高くない。
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |