レアシス新横浜パークフロントのマンション評価
レアシス新横浜パークフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2017/05/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- やや手頃な価格設定
- このマンションの最も悪い点
- 買い物スポットまで距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全82戸、地上15階建て、2棟構成です。3・4ＬＤＫ（76-85㎡）の間取りは、リビング側のみアウトフレーム設計です。ややゆとりのある1418-1620型ユニットバスや、リビングとキッチンの一体感を演出する対面型キッチンカウンター、洋室とリビングの間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を取り入れている他、遮音対策として二重床・二重天井、床スラブ200㎜を採用しています。 使い勝手
5マンション内のすべての水を浄化する「良水工房」を採用している点に希少性を感じます。キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、ガラストップの3口コンロ（ピピっとコンロ）、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、ラウンド型保温浴槽、オートバス、カラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングの床暖房などつ機能性の高い設備が揃っている印象です。 共用部分
4駐車場25台、駐輪場123台、バイク置き場5台、サイクルシェア（電動アシスト付自転車）2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。エントランスとエレベーターホールの２重オートロック、リバーシブルディンプルキー、玄関ドアのダブルロック、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーターなど充実したセキュリティ対策に安心感があります。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅まで徒歩8分、横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅まで徒歩10分です。成城石井まで徒歩13分、フードウェイまで徒歩13分、イオンまで車で5分、ららぽーと横浜まで車で7分と周辺の買い物スポットまでやや距離がある点がネックです。 総合評価
4新幹線停車駅が最寄り駅というアクセスのよい立地に希少性を感じます。省エネ対策等級4（最高等級）、劣化対策等級3級（最高等級）といずれも最高等級を取得している他、設計基準強度30N/m㎡～45N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋など他物件に比べて強度の高い構造に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス高圧一括受電システムで電気代が8％カット可能です。周辺物件の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価61万円とやや手頃な価格設定です。
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73.0
点
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登録日付
2017/05/31
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- やや手頃な価格設定
- このマンションの最も悪い点
- 買い物スポットまで距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全82戸、地上15階建て、2棟構成です。3・4ＬＤＫ（76-85㎡）の間取りは、リビング側のみアウトフレーム設計です。ややゆとりのある1418-1620型ユニットバスや、リビングとキッチンの一体感を演出する対面型キッチンカウンター、洋室とリビングの間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を取り入れている他、遮音対策として二重床・二重天井、床スラブ200㎜を採用しています。 使い勝手
5マンション内のすべての水を浄化する「良水工房」を採用している点に希少性を感じます。キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、ガラストップの3口コンロ（ピピっとコンロ）、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、ラウンド型保温浴槽、オートバス、カラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングの床暖房などつ機能性の高い設備が揃っている印象です。 共用部分
4駐車場25台、駐輪場123台、バイク置き場5台、サイクルシェア（電動アシスト付自転車）2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。エントランスとエレベーターホールの２重オートロック、リバーシブルディンプルキー、玄関ドアのダブルロック、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーターなど充実したセキュリティ対策に安心感があります。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅まで徒歩8分、横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅まで徒歩10分です。成城石井まで徒歩13分、フードウェイまで徒歩13分、イオンまで車で5分、ららぽーと横浜まで車で7分と周辺の買い物スポットまでやや距離がある点がネックです。 総合評価
4新幹線停車駅が最寄り駅というアクセスのよい立地に希少性を感じます。省エネ対策等級4（最高等級）、劣化対策等級3級（最高等級）といずれも最高等級を取得している他、設計基準強度30N/m㎡～45N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋など他物件に比べて強度の高い構造に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス高圧一括受電システムで電気代が8％カット可能です。周辺物件の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価61万円とやや手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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77.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |