ヴェレーナ祐天寺のマンション評価
ヴェレーナ祐天寺の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2015/12/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 劣化対策等級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや距離がある点
評価詳細
住戸設計
32-4LDKの間取りです。Hgタイプ（3LDK 63㎡）は、WRC工法で柱の凹凸がなくすっきりした空間です。廊下を最小限に抑えている間取りに工夫を感じます。 住戸環境
4居住者同士の生活音漏れを防ぐため、遮音性能が高い二重床・二重天井、二重壁、複層ガラスを採用しており、プライバシーへの配慮を感じます。 使い勝手
4熱効率の高いエコジョーズの他、節水型食洗機や節水型トイレを採用しており、水光熱費の削減が期待できます。 共用部分
2敷地内駐車場を全28世帯に対し9台（32％）設置していますが、やや少ない印象です。 周辺環境
3東急東横線の祐天寺駅まで徒歩12分とやや距離があります。周辺は第一種低層・中高層住居地域で落ち着いた雰囲気です。サミット（徒歩7分）や東急ストア（駅前）があり日常の買い物には便利です。 総合評価
4躯体部分の大規模補修が70～95年は不要と言われる劣化対策等級3級（最高等級）を取得している他、比較的強固な地盤の上に位置しているため支持基盤への直接基礎工法を採用しており、耐久性のあるしっかりとした造りです。 コスト
3
パフォーマンス周辺の平均㎡単価96万円に対し、㎡単価92万円と駅から遠いものの、やや手頃な価格設定です。
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67.0
点
-
登録日付
2015/12/21
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 劣化対策等級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや距離がある点
評価詳細
住戸設計
32-4LDKの間取りです。Hgタイプ（3LDK 63㎡）は、WRC工法で柱の凹凸がなくすっきりした空間です。廊下を最小限に抑えている間取りに工夫を感じます。 住戸環境
4居住者同士の生活音漏れを防ぐため、遮音性能が高い二重床・二重天井、二重壁、複層ガラスを採用しており、プライバシーへの配慮を感じます。 使い勝手
4熱効率の高いエコジョーズの他、節水型食洗機や節水型トイレを採用しており、水光熱費の削減が期待できます。 共用部分
2敷地内駐車場を全28世帯に対し9台（32％）設置していますが、やや少ない印象です。 周辺環境
3東急東横線の祐天寺駅まで徒歩12分とやや距離があります。周辺は第一種低層・中高層住居地域で落ち着いた雰囲気です。サミット（徒歩7分）や東急ストア（駅前）があり日常の買い物には便利です。 総合評価
4躯体部分の大規模補修が70～95年は不要と言われる劣化対策等級3級（最高等級）を取得している他、比較的強固な地盤の上に位置しているため支持基盤への直接基礎工法を採用しており、耐久性のあるしっかりとした造りです。 コスト
3
パフォーマンス周辺の平均㎡単価96万円に対し、㎡単価92万円と駅から遠いものの、やや手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |