- マンション情報の住まいサーフィンTOP
- マンションを探す
- 兵庫県
- 尼崎市のマンション情報
- ベレッツァ尼崎
- マンション評価
ベレッツァ尼崎のマンション評価
ベレッツァ尼崎の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
58.0
点
-
登録日付
2023/12/14
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ほとんどの住戸が角住戸。このためプライバシーが守られやすいし、開放感がある。
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が2台分しかないため、車の所有者にとっては不便。
評価詳細
住戸設計
41LDKの住戸を見学。広さは56㎡。リビングルームが16畳、ベッドルームは6畳。広さのバランスは良い。 住戸環境
3北東から南西方向にかけての角住戸を見学したが、陽当たりは良い。また、3階以上の住戸ならば眺望も良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
3キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立している。キッチンにはIHクッキングヒーター、浴室には追い炊き機能がある。また、浴槽脇に手すりがついている。築19年の物件のため、システムキッチンなどの設備からは古さを感じる。 共用部分
2昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約9500円、修繕積立金は約8000円。エントランスにはオートロックや宅配ボックスがある。建物内に2層式駐輪場があるが、スペースが足りないようだ。駐車場は2台分程度しかない。 周辺環境
2阪神の尼崎駅から徒歩9分の場所に立地してる。数年前に徒歩4分の場所で、暴力団組長が射殺される事件が発生している。近所に商店街があり、買い物は便利。また、徒歩10分圏内にスーパーの万代、ドラッグストア、郵便局などがある。そして、車で10分の場所に県立尼崎総合医療センターがある。しかし、武庫川や猪名川が氾濫した場合は、このエリアは1メートル以上の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3総戸数が56戸のマンションだ。単身者向け住戸が多いようだ。仕様については満足度が低いが、角住戸比率が高い点は満足できる。阪神エリアは人気が低いため、購入需要は多くないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築19年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約10%値上がりしてるようだ。しかし、このエリアの人口は減少していくため、資産価格はさらには上がらないと思われる。
\すべてのユーザー評価を見るなら/
このマンションの評価平均
-
58.0
点
-
1件投稿
住戸設計 | 4.0点 |
---|---|
住戸環境 | 3.0点 |
使い勝手 | 3.0点 |
共用部分 | 2.0点 |
周辺環境 | 2.0点 |
総合評価 | 3.0点 |
コストパフォーマンス | 3.0点 |