グランイーグル川崎Vのマンション評価
グランイーグル川崎Vの評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2024/05/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が良い。徒歩圏に基幹病院やスーパー、区役所などがある。
- このマンションの最も悪い点
- 管理会社が日本企画管財だ。口コミサイトでの評価が低すぎる。購入を避けたほうが良い。
評価詳細
住戸設計
33LDKの住戸を見学。広さは60㎡。リビングルームが9畳、和室は6畳、ベッドルームは5畳が2部屋。普通の住戸設計だ。 住戸環境
2南東向きの住戸を見学したが、陽当たりは良い。周囲には中層マンションが複数あるため、上層階ならば眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーにスロップシンクがある。シンク部分はオープンキッチンとなっており、空間が広く感じる。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室にはオートバス機能がある。また、和室には押し入れがあるため、収納スペースは十分。 共用部分
2管理人は常駐してないようだ。毎月の管理費は10400円、修繕積立金は約13500円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。屋外にラック付駐輪場がある。また、敷地内に平面や機械式駐車場がある。しかし、管理会社は日本企画管財であり、口コミサイトでの評判はかなり良くない。 周辺環境
4川崎駅から徒歩12分の競馬場近くの場所に立地してる。徒歩7分圏内にショッピングモールや区役所、郵便局、コンビニなどがある。また、徒歩10分の場所には基幹病院である市立川崎病院があり、通院しやすい。しかし、多摩川が氾濫した場合は、このエリアは50cm以上の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
1グランイーグルが分譲したマンションだ。中間層向けの仕様となっている。生活利便性の良さについては満足できる。しかし、管理会社に対する口コミサイトでの評価は低すぎる。購入を避けたほうが良いと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築17年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。しかし、住宅ローン金利が上がっていく可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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52.0
点
-
登録日付
2024/05/30
-
評価者
comfrey200221bk
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が良い。徒歩圏に基幹病院やスーパー、区役所などがある。
- このマンションの最も悪い点
- 管理会社が日本企画管財だ。口コミサイトでの評価が低すぎる。購入を避けたほうが良い。
評価詳細
住戸設計
33LDKの住戸を見学。広さは60㎡。リビングルームが9畳、和室は6畳、ベッドルームは5畳が2部屋。普通の住戸設計だ。 住戸環境
2南東向きの住戸を見学したが、陽当たりは良い。周囲には中層マンションが複数あるため、上層階ならば眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーにスロップシンクがある。シンク部分はオープンキッチンとなっており、空間が広く感じる。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室にはオートバス機能がある。また、和室には押し入れがあるため、収納スペースは十分。 共用部分
2管理人は常駐してないようだ。毎月の管理費は10400円、修繕積立金は約13500円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。屋外にラック付駐輪場がある。また、敷地内に平面や機械式駐車場がある。しかし、管理会社は日本企画管財であり、口コミサイトでの評判はかなり良くない。 周辺環境
4川崎駅から徒歩12分の競馬場近くの場所に立地してる。徒歩7分圏内にショッピングモールや区役所、郵便局、コンビニなどがある。また、徒歩10分の場所には基幹病院である市立川崎病院があり、通院しやすい。しかし、多摩川が氾濫した場合は、このエリアは50cm以上の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
1グランイーグルが分譲したマンションだ。中間層向けの仕様となっている。生活利便性の良さについては満足できる。しかし、管理会社に対する口コミサイトでの評価は低すぎる。購入を避けたほうが良いと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築17年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。しかし、住宅ローン金利が上がっていく可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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74.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |