ブリリアパークサイド綱島のマンション評価
ブリリアパークサイド綱島の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2005/07/02
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評価者
(2005/07/08 23:00 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 綱島駅から徒歩2分。東横線でこの規模（77戸）でこの立地はない。設備も2重床、2重天井、複層ガラス、逆梁ハイサッシ、オール電化、ディスポーザーで合格点である。
- このマンションの最も悪い点
- 綱島駅周辺の繁華街（やたら居酒屋が多い）。目の前の感じの悪い病院。北側の土砂崩れ危険地域指定。あとは何といっても強気の価格設定。
評価詳細
住戸設計
43LDK中心のプラン、MRは81㎡。逆梁ハイサッシ、アウトフレーム。階高も2950mmありリビングは2450mm確保南側の一部住戸で主賓室と共用廊下が吹き抜けでプライバシーが確保されている。 住戸環境
4東側は7階建てマンションがあり採光は期待できない。西側は第一種低層地域だが駐輪場と駐車場、留学生用アパートがある。南側は病院と川崎信金で眺望は期待できないが採光は問題ない。 使い勝手
4収納は十分にある。パントリーもある。ユニバーサルデザイン。ディスポーザーやオール電化など設備的は問題ない。2重床、2重天井、複層サッシ、リビング高2450mmで合格点。 共用部分
4コンシェルジェがあるが他に共用設備はない。管理形態は未定。北側は土砂崩れ対策を施しているとのことだが危険な感じがする。駐車場は1F部分にあり雨でも平気。 周辺環境
3駅から徒歩2分で24時間の東急ストアやローソンがある。繁華街の延長線の立地と目の前の病院がマイナス。周辺の道路は狭く交通量が多い。小さい子供がいる家庭は心配。乳母車では危険か？ 総合評価
42重床、2重天井など基本的な設備はさすが東京建物といった感じで不満な点はない。綱島駅周辺の繁華街の延長の立地と北側の土砂崩れ危険区域指定であることを納得して資金があれば買いだと思う。 コスト
2
パフォーマンス価格はかなり強気の料金設定。MRタイプの81㎡での低層階で5000万円台。4000万円台後半でも西側か東側しか買えない。駅から徒歩2分とはいえ、坪単価208万円は高い過ぎと言わざるを得ない。
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77.0
点
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登録日付
2005/07/02
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評価者
kazu_no1
(2005/07/08 23:00 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 綱島駅から徒歩2分。東横線でこの規模（77戸）でこの立地はない。設備も2重床、2重天井、複層ガラス、逆梁ハイサッシ、オール電化、ディスポーザーで合格点である。
- このマンションの最も悪い点
- 綱島駅周辺の繁華街（やたら居酒屋が多い）。目の前の感じの悪い病院。北側の土砂崩れ危険地域指定。あとは何といっても強気の価格設定。
評価詳細
住戸設計
43LDK中心のプラン、MRは81㎡。逆梁ハイサッシ、アウトフレーム。階高も2950mmありリビングは2450mm確保南側の一部住戸で主賓室と共用廊下が吹き抜けでプライバシーが確保されている。 住戸環境
4東側は7階建てマンションがあり採光は期待できない。西側は第一種低層地域だが駐輪場と駐車場、留学生用アパートがある。南側は病院と川崎信金で眺望は期待できないが採光は問題ない。 使い勝手
4収納は十分にある。パントリーもある。ユニバーサルデザイン。ディスポーザーやオール電化など設備的は問題ない。2重床、2重天井、複層サッシ、リビング高2450mmで合格点。 共用部分
4コンシェルジェがあるが他に共用設備はない。管理形態は未定。北側は土砂崩れ対策を施しているとのことだが危険な感じがする。駐車場は1F部分にあり雨でも平気。 周辺環境
3駅から徒歩2分で24時間の東急ストアやローソンがある。繁華街の延長線の立地と目の前の病院がマイナス。周辺の道路は狭く交通量が多い。小さい子供がいる家庭は心配。乳母車では危険か？ 総合評価
42重床、2重天井など基本的な設備はさすが東京建物といった感じで不満な点はない。綱島駅周辺の繁華街の延長の立地と北側の土砂崩れ危険区域指定であることを納得して資金があれば買いだと思う。 コスト
2
パフォーマンス価格はかなり強気の料金設定。MRタイプの81㎡での低層階で5000万円台。4000万円台後半でも西側か東側しか買えない。駅から徒歩2分とはいえ、坪単価208万円は高い過ぎと言わざるを得ない。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |