東急ドエルアルス阿倍野晴明丘のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

地域柄の割に手に届く価格帯。人気の校区で子育て世代にはとてもふさわしい物件だと思います。買い物は自転車必須でしたが、最近スーパーもできたのでさらに便利になっています。

このマンションの最も悪い点

駅からの距離がネックです。最寄り駅は阪堺線になります。さらに離れたところに南海線、堺筋線、四ツ橋線とあり便利ですが、徒歩15分は必要です。

評価詳細

住戸設計 4	よくある一般的な間取りですが、3階は天井が高く、日当たりが良好です。東西に窓があるため、風が心地よく通り抜けます。
住戸環境 5	東西に部屋が面しているため、日当たりがよく採光はとても良いです。独立した階段を有しているため、プライバシーも確保できています。
使い勝手 3	3階建てのため、エレベーターがなく、階段利用となります。立地自体が坂の上に位置しているので、自転車移動の上、階段を使うと結構疲れます。
共用部分 4	管理人さんが常駐してくれているので、共有部分はとても整備されています。共有の中庭は静かで居心地の良い空間だと思います。
周辺環境 4	駅から距離がありますが、その分静かな環境です。幼稚園、小学校なども近く幼児を遊ばせる公園もあります。子育て世代にはうってつけの環境です。
総合評価 4	駅からの距離や坂の上に位置しているなどの、難点はありますが、それを補うほど周辺の環境が魅力です。最近徒歩圏内にスーパーもできたのでとても助かっています。
コスト パフォーマンス 4	阿倍野区橋本町という土地柄の割に価格は、手の届く範囲でお得だと思いました。人気のある校区なので、売りに出された部屋はすぐに売れています。