アーバンドック パークシティ豊洲のマンション評価
アーバンドック パークシティ豊洲の評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2020/07/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物自体と周辺環境から来る品格の良さ。高額物件のため、居住者も総じて身なりや雰囲気の品が良い。建築年数はそれなりに経過してきて新しさは薄れてきたが、良い年の取り方をしている。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離。広い歩道か、ららぽーと内か、運河沿いを歩くので、多少距離があっても快適ではあるが。目の前のバス停とタクシー乗り場で補うこともできる。
評価詳細
住戸設計
5窓サッシが高く、ベランダの手すりの主張がないため、部屋が広く感じるし、眺望が満喫できる。天井の張りがなくスッキリしている。内廊下ではないが、風通しが良いという利点もある。築年数が経過してきたが、最近建てられたマンションと比較して間取りが広め。 住戸環境
5南西方向は幅広の運河がレインボーブリッジまで抜けており、永久に眺望を失う恐れがない。正面は建物との距離があり、高層階ならカーテンが必要ない。一方で東側は、今ある結婚式場やスポーツドームが、高さのあるオフィスビルに建て変わる可能性あり。 使い勝手
4食洗機がないのが不便。バルコニーはワイドスパンで楽しめる。キッチンがやや手狭。 共用部分
5ロビーの高級感は必見。とにかく豪華。ナチュラルローソンは文房具や野菜や酒タバコも取り扱うフルスペック。駐車場はSUVが停められる区画が多く、入居時に確保できた。敷地の広さや緑の多さも快適。 周辺環境
5ららぽーと直結で、居住フロアまでカートのまま帰れるのは便利。駅前のビルが整備され、地下鉄もゆりかもめも直結になった。ららぽーとから豊洲公園へ続く運河沿いの遊歩道は幅が広く、都心にいるとは思えないリゾート感。 総合評価
5A棟の目の前のバス停やタクシー乗り場から東京駅にもすぐ着くし、豊洲駅前からは羽田空港へのバスも早朝から毎時1～2本出ているため、出張の多い身としては非常に便利。隣接するららぽーとと一体開発で敷地はかなりゆったりしていて、都心の他のマンションと比較してかなり落ち着く。 コスト
4
パフォーマンス築年数と比較すると割高に思えたが、施設は品格があり清潔に保たれているため、住んでみて納得した。管理状況も良く、修繕計画も堅実なため、10年後でも劣化は限定的だろう。周辺の他のマンションと比較して坪あたり数十万円高いが、眺望や利便性の良さで正当化できる。
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97.0
点
-
登録日付
2020/07/26
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評価者
zebra200725uw
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物自体と周辺環境から来る品格の良さ。高額物件のため、居住者も総じて身なりや雰囲気の品が良い。建築年数はそれなりに経過してきて新しさは薄れてきたが、良い年の取り方をしている。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離。広い歩道か、ららぽーと内か、運河沿いを歩くので、多少距離があっても快適ではあるが。目の前のバス停とタクシー乗り場で補うこともできる。
評価詳細
住戸設計
5窓サッシが高く、ベランダの手すりの主張がないため、部屋が広く感じるし、眺望が満喫できる。天井の張りがなくスッキリしている。内廊下ではないが、風通しが良いという利点もある。築年数が経過してきたが、最近建てられたマンションと比較して間取りが広め。 住戸環境
5南西方向は幅広の運河がレインボーブリッジまで抜けており、永久に眺望を失う恐れがない。正面は建物との距離があり、高層階ならカーテンが必要ない。一方で東側は、今ある結婚式場やスポーツドームが、高さのあるオフィスビルに建て変わる可能性あり。 使い勝手
4食洗機がないのが不便。バルコニーはワイドスパンで楽しめる。キッチンがやや手狭。 共用部分
5ロビーの高級感は必見。とにかく豪華。ナチュラルローソンは文房具や野菜や酒タバコも取り扱うフルスペック。駐車場はSUVが停められる区画が多く、入居時に確保できた。敷地の広さや緑の多さも快適。 周辺環境
5ららぽーと直結で、居住フロアまでカートのまま帰れるのは便利。駅前のビルが整備され、地下鉄もゆりかもめも直結になった。ららぽーとから豊洲公園へ続く運河沿いの遊歩道は幅が広く、都心にいるとは思えないリゾート感。 総合評価
5A棟の目の前のバス停やタクシー乗り場から東京駅にもすぐ着くし、豊洲駅前からは羽田空港へのバスも早朝から毎時1～2本出ているため、出張の多い身としては非常に便利。隣接するららぽーとと一体開発で敷地はかなりゆったりしていて、都心の他のマンションと比較してかなり落ち着く。 コスト
4
パフォーマンス築年数と比較すると割高に思えたが、施設は品格があり清潔に保たれているため、住んでみて納得した。管理状況も良く、修繕計画も堅実なため、10年後でも劣化は限定的だろう。周辺の他のマンションと比較して坪あたり数十万円高いが、眺望や利便性の良さで正当化できる。
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このマンションの評価平均
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76.6
点
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44件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.4点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |