パークハウス千駄ヶ谷のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

渋谷区ブランド。

このマンションの最も悪い点

公道に面しておらず道付きが悪いこと。

評価詳細

住戸設計 3	50-60㎡台前半の小ぶりな2LDKが中心。内廊下。
住戸環境 3	南東側に財務省住宅、北側に銀行社宅。場所柄止むを得ないとはいえ全方向に隣接住宅が迫っているのはマイナス。
使い勝手 4	収納率は高い。洗濯乾燥機が洗面台下に標準装備。タンクレストイレ。玄関・浴室の段差無し。内装グレードはさすが三菱地所、パークハウスならではのもの。
共用部分 3	敷地は公道から相当奥に入ったところ。周囲は相当建てこんでいる。
周辺環境 4	アパートも散在する比較的庶民的な住宅地域。東京メトロ13号線新駅（新千駄ヶ谷）徒歩4分に期待。新宿御苑や明治神宮は徒歩圏ながらさほど近くない。
総合評価 3	渋谷区の住宅地域で手が届く価格の1LDK、2LDKということで賃貸用の投資物件としても注目。2006/01/05現在キャンセル住戸2戸。
コスト パフォーマンス 3	一戸当り価格としては手ごろだが坪単価320万円以上と高め。