パークコート学芸大学デュアルプレイスのマンション評価
パークコート学芸大学デュアルプレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2005/11/20
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評価者
(2005/11/20 18:57 編集) -
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 将来にわたって良好な環境を約束された立地。都心にも程よく近い。ガーデニングに重点を置いた緑溢れる低層の高級住宅。
- このマンションの最も悪い点
- まず値段。どう考えても割高。次に地下の存在。強引に地面を掘ってのキチキチの計画はパークコートの名前に相応しくない。
評価詳細
住戸設計
3壁式構造、梁が出っ張らず室内はすっきり。間取りは多様だが細長いものも多く賛否あろう。天井高2450mmは高級物件としてはやや問題。地下の存在が全体プランに無理を与えている。 住戸環境
4一種低専地域で基本的には環境・採光等に優れる。中庭等の植栽には力を入れており、まさにガーデンハウスの趣き。ただ低層では殺虫剤等気になるか。地下住戸はどうみても条件悪そうである。 使い勝手
4設備はパークコートらしく高級グレード。キッチンは特にこだわりをみせている。収納も多め。反面バスルーム等やや安っぽい面も。いつものごとくMRはオプション満載でこれには閉口。 共用部分
394世帯低層でELV７基と贅沢。落ち着いた外観と緑溢れる庭園は素晴らしい。が、配棟はきつめ、かつ強引に地面を掘り込んだ設計は将来への不安を残す。駐車場50%未満は明らかに不足。 周辺環境
5成熟した街（台地）であり駅まで商店街を抜けてフラットアプローチの徒歩７分。閑静な住宅街。人気の東横線で利便性は申し分なかろう。 総合評価
4今後環境変化の予想されない希少な立地。全体としてパークコートの水準を満たす物件であり、地元にこだわり持つ富裕なファミリー・年配者向け。高級物件だけに地下住戸の存在は残念。 コスト
2
パフォーマンス条件の劣る北向けを除き、平米100万を大幅に上回る驚愕の価格。東横線に絞った購入者でないとコストパフォーマンスで見送りになろう。基本的には地元富裕層向けであろう。
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76.0
点
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登録日付
2005/11/20
-
評価者
jean
(2005/11/20 18:57 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 将来にわたって良好な環境を約束された立地。都心にも程よく近い。ガーデニングに重点を置いた緑溢れる低層の高級住宅。
- このマンションの最も悪い点
- まず値段。どう考えても割高。次に地下の存在。強引に地面を掘ってのキチキチの計画はパークコートの名前に相応しくない。
評価詳細
住戸設計
3壁式構造、梁が出っ張らず室内はすっきり。間取りは多様だが細長いものも多く賛否あろう。天井高2450mmは高級物件としてはやや問題。地下の存在が全体プランに無理を与えている。 住戸環境
4一種低専地域で基本的には環境・採光等に優れる。中庭等の植栽には力を入れており、まさにガーデンハウスの趣き。ただ低層では殺虫剤等気になるか。地下住戸はどうみても条件悪そうである。 使い勝手
4設備はパークコートらしく高級グレード。キッチンは特にこだわりをみせている。収納も多め。反面バスルーム等やや安っぽい面も。いつものごとくMRはオプション満載でこれには閉口。 共用部分
394世帯低層でELV７基と贅沢。落ち着いた外観と緑溢れる庭園は素晴らしい。が、配棟はきつめ、かつ強引に地面を掘り込んだ設計は将来への不安を残す。駐車場50%未満は明らかに不足。 周辺環境
5成熟した街（台地）であり駅まで商店街を抜けてフラットアプローチの徒歩７分。閑静な住宅街。人気の東横線で利便性は申し分なかろう。 総合評価
4今後環境変化の予想されない希少な立地。全体としてパークコートの水準を満たす物件であり、地元にこだわり持つ富裕なファミリー・年配者向け。高級物件だけに地下住戸の存在は残念。 コスト
2
パフォーマンス条件の劣る北向けを除き、平米100万を大幅に上回る驚愕の価格。東横線に絞った購入者でないとコストパフォーマンスで見送りになろう。基本的には地元富裕層向けであろう。
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このマンションの評価平均
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77.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |