クイーンズレゾン千葉県庁前のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅近なのに静か。道路からも1本奥だし、電車の音も気にならない。

このマンションの最も悪い点

管理形態が巡回で日/3h程度。ペット細則が不明確。

評価詳細

住戸設計 3	Aタイプはクランクインで65.4㎡だが間取りが上手く各部屋はきちんと部屋として使える。便所は各A・B・Cタイプ共便器先端から壁又はドア迄44cmしかなく頭ぶつける。Cタイプはプライバシーが高い。
住戸環境 4	公図上、前面土地は大きく既存戸建てがなくなり土地が売り出されたらマンションが建つかも知れないが古くからありそうな家なので問題なさそう。
使い勝手 2	A～Cタイプ共収納率5%弱。床暖房やディスポーザーはない。給湯器が20号なので24号に比べると小さい。モニターホンはモノクロで録画機能もない。
共用部分 3	小規模なので可もなく不可もなく…
周辺環境 4	通勤には両隣が始発駅なので楽。スーパーはトップマート迄10分強。幼稚園・小学校は近い。
総合評価 4	角地、南西向き、駅近いという立地と大学病院・市立病院が近く過ごし易い。又、京成千葉中央迄徒歩10分で行けるので困らない。
コスト パフォーマンス 5	この立地でこの値段は素晴らしい。設備等考えなければ県庁職員や病院職員等に将来、売れる・貸せると読んでいる。