ピアースコード二子玉川のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

何といっても立地。二子玉川駅東側の再開発にも期待がかかる。コンクリート打ちっぱなしにバルコニーのガラスパネルのデザインは好印象。

このマンションの最も悪い点

２駅利用可能な立地だが、二子玉川駅からだと坂を登らなければならないので、実際は徒歩１５分位はかかるでしょう。また、上野毛駅と上野毛駅周辺商店街が少々貧弱なこと。

評価詳細

住戸設計 3	メインターゲットはＤＩＮＫＳだと思われ、コンパクトで、小ぶりなプランが多い。収納と浴室の面積をもう少し増やしてほしかった。
住戸環境 4	高台に位置し、周りも緑が豊富な閑静な住宅街なので、通風や日照などの住戸環境に優れる。ただ、前面道路が、環八からの二子玉川方面への抜け道となっており、朝夕は少々交通量が多いのが気になる。
使い勝手 4	最近普及している設備は殆ど備えていて不満はないが、セキュリティー面から玄関子機くらいはカメラつきにしてほしかった。
共用部分 3	この立地に住む方は車所有者が多いと思われるので、駐車場台数が９台というのは少々少ないのでは。ペット用シャワーを備えているのは良い。
周辺環境 5	多摩川でジョギングやサイクリング、二子玉川周辺で買い物を楽しむなど、ＤＩＮＫＳライフを楽しむ環境が備わっており、生活利便性は高い。
総合評価 4	東急大井町線沿線南側（二子玉川～自由が丘）は、需要はあるが、供給が少ない希少エリアなので、プランが気に入れば買いでしょう。
コスト パフォーマンス 3	希少エリアなので、価格設定が少々高くなるのは仕方ないでしょう。