プラウド石神井公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

プランが豊富。ＳＩ住戸がある。セキュリティに配慮あること。

このマンションの最も悪い点

立地や仕様の割に価格が高い。

評価詳細

住戸設計 3	4LDKは、変形プランで好み分かれる。3LDKは田の字型プラン。殆どの住戸に柱型一部あり。Ｊタイプは真西向きだが、居住性良好。ＳＩ住宅一部の住戸のみ。浴室大きめ良。
住戸環境 2	各住戸の一部のガラスのみペアガラス。南西・南東・西向き住戸、ハイサッシであるが、採光今一。廊下側窓にルーバー面格子あり評価できる。床スラブ200-250mm良。戸境壁180mm普。乾式２重床良。
使い勝手 3	収納5-9%やや少ない。浄水器、シェル型バス、防犯センサー、ＬＤ床暖。性能評価取得予定。
共用部分 4	セキュリティ配慮あり。駐車場36台。駐輪100台。バイク４台。
周辺環境 3	駅徒歩13分微妙。第一種中高・第一種低層環境良。ＳＣ・公園あり良好。
総合評価 3	プラウドブランドとしては、いまいち。特色が見えない。中途半端な設備・プラン。
コスト パフォーマンス 2	仕様の割には高い。低層の高級マンションなのだから、ペアガラスはＬＤにも欲しい。戸境壁は200mmは欲しい。6400万以上なら戸建てが検討できる。