ヴィークコート新千里西町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住環境については周辺のマンションより良いと考える。幼稚園、小中学校も近くにあり、ファミリー向けには生活がしやすいと思う。

このマンションの最も悪い点

駅から離れており、また、マンションまでは坂道が続く為、立地優先の方には向いていないと考える。

評価詳細

住戸設計 3	一般的な間取りではあるが、納戸や廊下に収納スペースがあり、使い勝手は良い方だと考える。また、角部屋率が高い（3世代に2世代は角部屋）為、通風は良い方だと考える。
住戸環境 4	3軒毎にエレベーターが1基あり、廊下も区切られている為、プライバシーは保てる方だと考える。また、7階以上であれば、全面のマンションよりも高くなる為、バルコニーからの眺望も確保できている。
使い勝手 4	キッチン設備については、ディスポーザーや浄水器等があり使い勝手は良いと考える。その他については、標準的な仕様である。
共用部分 3	自走式の駐車場が完備されており、機械式と比べると便利が良い。半数以上は屋根付きの駐車場になっている。しかしながら、駐輪スペースは全て屋外にある為、風雨にさらされている。
周辺環境 3	駅から歩行者専用道路を利用しても、徒歩10分程度かかるので、便利とは言えない。小中学校や幼稚園などは、徒歩5分圏内にあり、通学は便利だと考える。
総合評価 4	駅から多少離れているが、公園や学校なども近くにあり、ファミリー向けには良いマンションだと考える。
コスト パフォーマンス 3	中古で購入するのであれば、築年数が経っているのでリノベーションは必須だと考える。駅近物件と比較すると立地に難はあるが、自走式の駐車場が完備されており便利な部分もある。