サンクタス南葛西グランスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

周辺環境。裏手の総合レクリエーション公園が気持ちがいい。道幅も広く道路事情も悪くない。しかしすべてこの物件による魅力ではない。

このマンションの最も悪い点

駅からの距離。

評価詳細

住戸設計 3	全戸角住戸は評価できるが、その分居室内にしわ寄せが来ている。ＷＩＣが部屋の中に飛び出していたりバルコニーが狭かったりアウトフレームでなかったり等。
住戸環境 3	眺望がいい環境ではないので階上に行けば多少眺めがいいという程度。向かいは運送会社のトラック駐車場。南葛西のリゾート感はあまり感じられない。
使い勝手 3	ディスポーザー、浴室乾燥などありふれた設備のみで目新しい物はなし。駅からの距離を考慮すればもう少し呼び物的な設備が欲しいところ。
共用部分 3	共用設備はなし。駐車場１００％で２千円～だが駅からの距離を考えれば当然。
周辺環境 2	周辺３駅どこへ行くにも徒歩２０分以上はさすがにかなりのマイナスポイント。公園が近いのはいいが物件真裏にかなり大きな鉄塔が建っている。人体に影響がないと聞いてもあまり気分のいいものではない。
総合評価 2	なんと言っても駅からの距離がかなりのネック。その分物件に魅力があるかと期待したが外観のスタイリッシュさ（？）と全戸角住戸にこだわっただけという感じで肝心の居室環境はイマイチな印象。
コスト パフォーマンス 2	一言で言えば安かろう悪かろうという感じ。ある程度のマイナス要素はどの物件にもある物だがそれを補うだけの魅力がこの物件にはない。