ザ・パークハウス浦和東仲町のマンション評価
ザ・パークハウス浦和東仲町の評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2020/10/17
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近の大手ディベロッパー分譲マンションであり、生活利便性、交通利便性が優れており、資産価値の維持が期待できる点
- このマンションの最も悪い点
- メインエントランス前が交差点のため、小さい子連れは注意を要するがそもそも駅までの導線上にあるわけではなく渡る頻度も多くないためあまり気にならない。
評価詳細
住戸設計
5リビング、北側の部屋ともにアウトポール設計（柱の食い込みがない）で有効面積が広く効率的な家具配置ができる。 住戸環境
5リビングは2面採光となっており終日明るい。住戸数が1フロアに4戸のみと少ないことに加えアルコープおよび可動式ルーバーもありプライバシー性は高い。眺望は良いとは言えないが特に困ることはない。 使い勝手
5ディスポーザー、食洗機、床暖房、トイレ内手洗いカウンター、ミストサウナなどが備わっているほか、洗面台やキッチンの引き出し、リビングの扉などはソフトクローズが採用されており、仕様は高い。バルコニーは汚れにくい床材が使われており清潔感がある。さらにセコムのセキュリティシステムも導入されていることから、長期外出時なども安心できる。WICが1つのみのため、収納については工夫が必要である。 共用部分
424時間ゴミ捨て可であり、宅配ボックスが備わっている。エレベーターは1台であるが戸数相応であるため特段困ることはない。ゲストルームなどの共用施設はない。平日は管理人が駐在し清掃等も兼任している。管理費・修繕費も平均的な水準である。 周辺環境
5浦和駅北口まで徒歩4分であり利便性は非常に高い。20分強で東京駅にも新宿駅にも出ることができる。病院は目の前でコンビニ、スーパーなども付近に複数ある。西口のような賑やかな飲み屋街はないため、周辺は落ち着いた雰囲気。公園は中央公園や常盤公園が近くにあり小さい子どもが遊ぶ場所は確保されている。小中学校の教育水準は高く、高校については県内屈指の進学校も近く、子育て環境も良い。 総合評価
5仕様の高さに加え、交通利便性、生活利便性、子育て環境などにおいても申し分ない水準で満足度は高い。 コスト
5
パフォーマンス浦和駅近徒歩5分内の大手ディベロッパー分譲マンションであり仕様も高く資産価値は維持されやすいと考えられる。竣工後も浦和駅近辺の価格は上昇基調にあり駅前再開発なども予定されていることから更に資産価値が高まることが期待できる。
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97.0
点
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登録日付
2020/10/17
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評価者
urawaunako
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近の大手ディベロッパー分譲マンションであり、生活利便性、交通利便性が優れており、資産価値の維持が期待できる点
- このマンションの最も悪い点
- メインエントランス前が交差点のため、小さい子連れは注意を要するがそもそも駅までの導線上にあるわけではなく渡る頻度も多くないためあまり気にならない。
評価詳細
住戸設計
5リビング、北側の部屋ともにアウトポール設計（柱の食い込みがない）で有効面積が広く効率的な家具配置ができる。 住戸環境
5リビングは2面採光となっており終日明るい。住戸数が1フロアに4戸のみと少ないことに加えアルコープおよび可動式ルーバーもありプライバシー性は高い。眺望は良いとは言えないが特に困ることはない。 使い勝手
5ディスポーザー、食洗機、床暖房、トイレ内手洗いカウンター、ミストサウナなどが備わっているほか、洗面台やキッチンの引き出し、リビングの扉などはソフトクローズが採用されており、仕様は高い。バルコニーは汚れにくい床材が使われており清潔感がある。さらにセコムのセキュリティシステムも導入されていることから、長期外出時なども安心できる。WICが1つのみのため、収納については工夫が必要である。 共用部分
424時間ゴミ捨て可であり、宅配ボックスが備わっている。エレベーターは1台であるが戸数相応であるため特段困ることはない。ゲストルームなどの共用施設はない。平日は管理人が駐在し清掃等も兼任している。管理費・修繕費も平均的な水準である。 周辺環境
5浦和駅北口まで徒歩4分であり利便性は非常に高い。20分強で東京駅にも新宿駅にも出ることができる。病院は目の前でコンビニ、スーパーなども付近に複数ある。西口のような賑やかな飲み屋街はないため、周辺は落ち着いた雰囲気。公園は中央公園や常盤公園が近くにあり小さい子どもが遊ぶ場所は確保されている。小中学校の教育水準は高く、高校については県内屈指の進学校も近く、子育て環境も良い。 総合評価
5仕様の高さに加え、交通利便性、生活利便性、子育て環境などにおいても申し分ない水準で満足度は高い。 コスト
5
パフォーマンス浦和駅近徒歩5分内の大手ディベロッパー分譲マンションであり仕様も高く資産価値は維持されやすいと考えられる。竣工後も浦和駅近辺の価格は上昇基調にあり駅前再開発なども予定されていることから更に資産価値が高まることが期待できる。
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このマンションの評価平均
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75.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |