デュオヒルズ甲府のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

最寄り駅までやや距離がある点

評価詳細

住戸設計 3	全124戸、地上14階建てです。2-4ＬＤＫ（57-131㎡）の間取りは、ほぼダブルアウトフレーム設計でデッドスペースの少ない空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。ワイドな1416-1620型ユニットバスを採用している点に魅力を感じます。
住戸環境 4	二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、LL-45等級相当の性能を満たしたフローリングを採用するなど標準的な遮音対策が施されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しています。
使い勝手 4	全生活水活水器「ライフセーブ21」や、キッチンのガスコンロピアット、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、カラリ床、らくポイヘアキャッチャーなどぼほ標準的な設備が採用されている印象です。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場124台、駐輪場200台、バイク置き場14台、24時間利用可能なゴミ置き場、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 3	JR中央本線・身延線「甲府」駅まで徒歩12分の1駅2路線を利用可能です。岡島百貨店まで徒歩2分、アマノパークス岡島店まで徒歩2分、イオン甲府ココリ店まで徒歩4分、山交百貨店まで徒歩10分など日常の買い物に便利な立地です。
総合評価 4	「F-ics＋P」を採用しており、オートロックドアの解錠や宅配ボックスの操作の他、家族の帰宅や宅配ロッカーへの着荷などのメール通知サービスを利用可能です。免震構造を採用しているほか、100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30N/m㎡のコンクリート、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	電力一括受電システムで年間5％の電気代、独自のガス料金プランで年間6％のガス代、節水型トイレの利用で年間14,100の水道代を削減可能です。㎡単価43万円です。