ザ・パークハウス浦和タワーのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共用部分の充実でとくにレンタサイクルは珍しいので、ある意味良い所です。

このマンションの最も悪い点

個人的偏見かもしれませんが、タワー型駐車場は地震時に故障やトラブルの可能性が大です。

評価詳細

住戸設計 4	部屋タイプ2LDK～4LDK、専有面積57.55㎡～90.30㎡、2LDKでもトランクルームが完備されているのがポイントで、また角部屋ならバルコニーの広さに満足できます。
住戸環境 4	リビングが南東向き、20階建てタワーマンションなので眺望は上の階なら申し分ないです。コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重床、乾式耐火遮音壁にビニールクロスを施工した戸境壁、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井、複層ガラス採用なので防音・遮音性で優れています。
使い勝手 4	高級感漂う水晶を使ったクォーツカウンターは価値ある物件に仕立て上げてくれます。意外に少ないソフトクローザー機能付のスライド収納。収納も多く、とくにシューズインクローゼットは天井までの高さなので、靴を多く所有している方には便利です。
共用部分 5	レンタサイクルが完備、これは非常に珍しく便利です。また24時間対応のゴミ置場と宅配ボックス。エントランスに続く大型キャノビー、タワー型駐車場も完備です。
周辺環境 5	浦和駅まで徒歩数分、また県庁などの公共機関や大型商業施設までも歩いていける距離にあります。有名な寺院や学校も多く、生活をして毎日過ごすには最適です。新宿や東京までも乗車時間30分ほどなので、通勤にも便利な場所です。
総合評価 4	大変申し分ないマンションですが、近隣には同様の似た物件があるのでライバルが多数あります。販売価格は未定ですが4500万円からだと予想できます。後は、他と比較して決断するだけです。
コスト パフォーマンス 4	浦和のタワーマンションなので、パフォーマンス的には十分すぎると思います。近隣物件と比較検討すると、甲乙付けがたいので個人の判断基準によって変わってくるでしょう。