グランドパレス三萩野プラッツのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（65-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大2,450㎜確保しています。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 3	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。LL-45等級のフローリング、二重床、二重天井、床スラブ厚175-300㎜、戸境スラブ厚180-350㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワーなど、標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場56台（平置き50台・機械式6台）を設置しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。
周辺環境 3	北九州モノレール「片野」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。黄金市場まで徒歩10分、ニトリ小倉北店まで徒歩10分、マックスバリュ三萩野店まで徒歩10分、マルショク白銀店まで徒歩11分、丸和ラ・パレット神岳店まで徒歩13分、ドン・キホーテ小倉店まで徒歩15分、トライアル東篠崎店まで徒歩15分など、自転車や自動車移動を前提とすれば生活利便性の高い立地です。
総合評価 3	徒歩圏内に複数のスーパーがあり比較的生活利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価36万円です。