ライオンズ大通公園ステーションレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

立地。静かながらも中心部であること。

このマンションの最も悪い点

全体的に昭和風でおしゃれさのかけらもないところ。

評価詳細

住戸設計 3	80㎡超えの実物の部屋を2つ見ましたが、リビングは隣の部屋の仕切りがすべて引き戸になっていて、引き戸を解放すれば広い2ＬＤＫとして使える。主寝室とキッチンも全体的に広々と作られている。
住戸環境 3	駅徒歩１分だが石山通から一本入るのでとても静かな環境。ベランダからの眺めは古いオフィスビル。南向きなのでとても明るい。
使い勝手 4	女性チームがアイディアを出したという事で、靴箱、お風呂場の棚、収納の奥行、キッチン天板の広さなど使いいやすいように細部まで工夫されており、生活しやすいのではないかと思った。
共用部分 3	エレベーターが高速であったり、非常階段が室内、玄関オートロックと自転車置き場は鍵がポケット内でも反応、玄関モニター来客の撮影、共用設備でライブラリーがあったりととことん便利。ゴミ捨て場は外で雨の日は傘が無いとだめなのでそこはマイナス。
周辺環境 3	寂しい道沿いだが１０メートル歩けば石山通。そして１分で駅、駅に行く途中にローソンあり。近くのスーパーはまいばすけっとのみ。
総合評価 4	いまどきのマンションなのに外観もおしゃれではないし、玄関入り口にあるライオン親子の石造も微妙。管理員室の見た目など昭和に出来たマンションと変わらない。エレベーターも業務用のような大きな窓付きだし、廊下のカーペットの柄も微妙、室内も堅実な作りだがスタイリッシュ感からは欠ける。だがこまごまとしたこだわりが集結しているマンションなので、老後にかけて長く住むことを考えると落ち着いていて良いかもしれない。
コスト パフォーマンス 4	中央区大通西10丁目アドレスが80平米台4000万円程度で買えることを考えるとかなりお値打ち。駅徒歩1分なため資産価値も下がりにくいと思われます。