エクセレントシティ千葉グランクラスのマンション評価
エクセレントシティ千葉グランクラスの評価一覧
最新のマンション評価
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93.0
点
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登録日付
2019/03/24
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評価者
(2019/11/17 14:26 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 何も立地が良い点である。千葉中央まで歩いて3分、千葉駅まで歩いて7分。これだけ良い条件が揃っているマンションは少ないのではないか。目の前は新宿小学校もあり、子供の教育上も安心できる。ペリエの再開発から始まり、千葉駅近くの再開発が続いており、資産性も大変期待できると思っている。
- このマンションの最も悪い点
- あえて悪い点をあげると、歓楽街に近いことがあげられる。これは気にしなければそれで良いのだが、中には気になる人もいるのではないか。立地の良さ、利便性と表裏一体なので、どう捉えるかは人次第だと思う。
評価詳細
住戸設計
4間取りは3LDKだが、リビングの扉を開けて2LDKとして使うことも可能非常に使い勝手の良い設計ではある 住戸環境
5東側向きは採光は限られるが、一日中家にいる人は少ないと思うので、普通に過ごす分には問題無い。また、横の壁、天井から音が聞こえることもなく、遮音性には大変満足している 使い勝手
5キッチンは食洗機が完備されており大変使いやすい。また、対面型のキッチンで、子供の侵入禁止ゲートを設置することによりキッチンを安全に使うことができる。バルコニーは広く、夏場は子供用のプールを設定して、遊ぶこともできた。 共用部分
4エレベーターは2機あって、程よい台数である。待つことは殆どない。共有施設は宅配ボックス、エントランス、集会室があり、必要最低限に絞られているため、満足度は高くも管理費を一定程度に抑えることができていると思う。 周辺環境
5最近オープンしたペリエまで歩いてすぐで、そごう、アコレも近く、普段使いのスーパーは申し分ない。教育という面でも目の前が小学校で、保育園も近隣に複数あり、こちらも満足度が非常に高い。また、千葉中央も再開発が始まり、町力のアップサイドが見込める 総合評価
5一番評価すべきポイントはやはり立地であると思う。不動産においては立地が最大のポイントだと思うが、このマンションは立地が素晴らしく、資産性も長く安定すると思われる。また、近隣い競合となる物件も少ないため、目立つ物件でもある。 コスト
5
パフォーマンス新築分譲時に地権者がいなかったこともあってか、価格は抑え気味の供給であった。よって、コストパフォーマンスは非常に高いと思う。資産性も安定していると思われる。
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93.0
点
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登録日付
2019/03/24
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評価者
sddsfre1103
(2019/11/17 14:26 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 何も立地が良い点である。千葉中央まで歩いて3分、千葉駅まで歩いて7分。これだけ良い条件が揃っているマンションは少ないのではないか。目の前は新宿小学校もあり、子供の教育上も安心できる。ペリエの再開発から始まり、千葉駅近くの再開発が続いており、資産性も大変期待できると思っている。
- このマンションの最も悪い点
- あえて悪い点をあげると、歓楽街に近いことがあげられる。これは気にしなければそれで良いのだが、中には気になる人もいるのではないか。立地の良さ、利便性と表裏一体なので、どう捉えるかは人次第だと思う。
評価詳細
住戸設計
4間取りは3LDKだが、リビングの扉を開けて2LDKとして使うことも可能非常に使い勝手の良い設計ではある 住戸環境
5東側向きは採光は限られるが、一日中家にいる人は少ないと思うので、普通に過ごす分には問題無い。また、横の壁、天井から音が聞こえることもなく、遮音性には大変満足している 使い勝手
5キッチンは食洗機が完備されており大変使いやすい。また、対面型のキッチンで、子供の侵入禁止ゲートを設置することによりキッチンを安全に使うことができる。バルコニーは広く、夏場は子供用のプールを設定して、遊ぶこともできた。 共用部分
4エレベーターは2機あって、程よい台数である。待つことは殆どない。共有施設は宅配ボックス、エントランス、集会室があり、必要最低限に絞られているため、満足度は高くも管理費を一定程度に抑えることができていると思う。 周辺環境
5最近オープンしたペリエまで歩いてすぐで、そごう、アコレも近く、普段使いのスーパーは申し分ない。教育という面でも目の前が小学校で、保育園も近隣に複数あり、こちらも満足度が非常に高い。また、千葉中央も再開発が始まり、町力のアップサイドが見込める 総合評価
5一番評価すべきポイントはやはり立地であると思う。不動産においては立地が最大のポイントだと思うが、このマンションは立地が素晴らしく、資産性も長く安定すると思われる。また、近隣い競合となる物件も少ないため、目立つ物件でもある。 コスト
5
パフォーマンス新築分譲時に地権者がいなかったこともあってか、価格は抑え気味の供給であった。よって、コストパフォーマンスは非常に高いと思う。資産性も安定していると思われる。
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |