サーパス水戸駅南中央通りのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

地方都市の落ち着いた環境、敷地内駐車場100％、リビングの広さと電気料金10％割引。

このマンションの最も悪い点

東京までのアクセスの悪さ。

評価詳細

住戸設計 4	3-4LDKの間取りで、部屋タイプによりますがリビング14～15畳の広さなので十分満足でき寛げます。バルコニーも広く、都心物件と比べると全体的にゆとりある設計です。
住戸環境 4	全戸南向きで周辺に高い建物がないので、採光と眺望が満足出来ます。建設地は強固な地盤として知られ、杭必要なしの直接基礎工法。二重床・二重天井、コンクリートのかぶり厚さ70mmなのでクオリティ高い物件と言えます。
使い勝手 4	シューズクローゼット、ウォークインクローゼットなど収納も多数完備。キッチンは快適性と美しさを備え、ぷるぴっとキッチンや低騒音シンクを採用。バスルームはラウンドライン浴槽、暖房乾燥機付、トイレやシャワーはエコ使用になっています。
共用部分 4	総戸数44、敷地内駐車場100％、一括受電により電気料金10％OFF。エントランス、ラウンジスペースは高級感漂い、宅配ボックス、共用トイレなど完備。セキュリティシステム「サーパスエスコートサービス」、防犯カメラなど設置。
周辺環境 3	最寄の水戸駅まで徒歩10分、スーパーやコンビニ、公共機関は多いですが都心への距離があり、その点がマイナスです。都心に出掛ける必要がないのなら、良い環境でしょう。
総合評価 4	3LDKの販売価格2790万～なので、地方という立地条件を考えると若干高めですが、間取りや収納など使い勝手は都心マンションにも負けない仕様になっています。
コスト パフォーマンス 3	物件自体は良いものですが、如何せん地方都市なので資産価値としては見劣りします。コストパフォーマンスで見ると、満足できる結果にはならないはずです。