ザ・レーベン杉並和田マークスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅から近い立地

このマンションの最も悪い点

駐車場が少ない

評価詳細

住戸設計 4	2-3ＬＤＫの間取りです。Ｄｈタイプ（3ＬＤＫ 73㎡）は、天井高を3,685㎜確保しており非常に開放感のある空間です。
住戸環境 4	遮音性の高い「二重床・二重天井・複層ガラス・床スラブ厚200㎜」を採用しており、居住者同士のプライバシーへの配慮を感じます。
使い勝手 4	すべての生活水を浄水する「タカラの水」を採用しており、子育て世代には嬉しい設備です。
共用部分 3	建蔽率が60％とややゆとりのある配棟です。敷地内駐車場を座苑18世帯に対し2台（11％）設置しています。
周辺環境 4	東京メトロ丸ノ内線の「中野富士見町駅」まで徒歩４分と駅近物件です。徒歩10分圏内にサントクやマルショーなど複数のスーパーがあります。
総合評価 4	和田１丁目は保育園数が区内で一番多く、待機児童も少ないため子育て世帯にはおすすめの立地です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価78万円に対し、㎡単価98万円と駅近物件であることを考慮してもやや高めの価格設定です。