グランドキャッスル霧ヶ丘のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

角住戸中心の配棟

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全51戸、地上9階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（69-104㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 3	角住戸中心、1フロア最大7戸のみです。二重床、二重天井、床スラブ厚320-420㎜、戸境スラブ厚200-250㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	全生活水活水器「ミネラルクリスター」、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター機能付き）、バルコニーのスロップシンク、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	玄関前ゴミ回収サービスを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 2	西鉄バス「霧丘二丁目」バス停よりまで徒歩1分の1駅1路線を利用可能です。マルショク重住店まで徒歩13分、サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局まで徒歩12分の立地です。
総合評価 3	設計基準強度24-33Nm㎡のコンクリートや、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間11.6％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価38万円です。