グランシエロイーストマークスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

完全アウトフレーム等、無駄のない間取り

このマンションの最も悪い点

生活利便にやや劣り、3Lとしては面積が狭い

評価詳細

住戸設計 4	1フロア3住戸で角住戸比率が高いのはメリット。間取りは完全アウトフレーム化されており居室効率も高い。3Lの面積が64㎡と狭いのが難点。
住戸環境 3	周囲は住宅街で比較的静か。南側前面はそれほど高い建物はないが、接道が無く前面建物に隣接するためやや圧迫感がある。
使い勝手 4	居室は引き戸になっていてデッドスペースが抑えられている。また、ウオールドアの採用により間取りに可変性が出ることもメリット。
共用部分 4	小規模ながら、低層がタイル張り、高層にガラス手摺を採用した外観デザインのイメージは良好。エントランスの構えがやや小さいのが残念。
周辺環境 3	駅徒歩4分ながら舎人ライナーの為、都心に出るには乗り換えが必要。駅周辺の商業施設は少なく、町屋まで遠いことを考えると生活利便でもやや劣る。
総合評価 3	駅距離は良いが乗り換えが必要な舎人ライナーの交通利便性は限定的。最寄り駅周辺の商業施設の少なさも懸念点。計画地は静かな環境で無駄のない間取りもメリットだが、3Lの面積の狭さが大変残念。
コスト パフォーマンス 3	2Lは価格面では一定の魅力はあるが、3Lの面積を考えると割安とはいえない。