ザ・エクセレントシティ松濤のマンション評価
ザ・エクセレントシティ松濤の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2017/02/28
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評価者
(2017/02/28 20:30 編集) -
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 充実した屋内設備
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い点
評価詳細
住戸設計
2全10戸、3階建ての超小規模レジデンスです。1-3LDK（61-106㎡）はアウトフレーム設計がなく、廊下が無駄に長い点が気になります。人気の高い対面型キッチンカウンターや、1418-1620型のワイドなユニットバスが魅力です。 住戸環境
4全戸角住戸、全戸ワイドスパンと開口部が広く十分な採光が確保されている点が一番の魅力です。1フロア4戸のみで二重床、二重天井、床スラブ200-220㎜と標準的な遮音対策が施されており、プライベート感の高い造りです。 使い勝手
5キッチンには小規模ながらディスポーザが設置されており、他にも食器洗乾燥機、天然御影石のワークトップを採用、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、保温浴槽、パウダールームにも天然御影石ワークトップ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレとおおよそ思いつく限りの最新設備が採用されています。 共用部分
32方接道の敷地プランです。ゲート付き駐車場6台、駐輪場10台、セコムによる24時間セキュリティシステムと一定の防犯対策が施されています。 周辺環境
3ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩18分と都心でありながら、第一種低層住居専用地域の落ち着いた純環境を併せ持つ点に希少性を感じます。 総合評価
433N/mm2以上の強度をもつコンクリート（セメントの水割合50％以下）、ダブル配筋、溶接閉鎖型補強筋など標準以上の強度を確保した構造と、省エネ等級4級（最高等級）を取得している点に魅力を感じます。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価149万円に対し、㎡単価169万円と高めな価格設定です。
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69.0
点
-
登録日付
2017/02/28
-
評価者
shino1111
(2017/02/28 20:30 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 充実した屋内設備
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い点
評価詳細
住戸設計
2全10戸、3階建ての超小規模レジデンスです。1-3LDK（61-106㎡）はアウトフレーム設計がなく、廊下が無駄に長い点が気になります。人気の高い対面型キッチンカウンターや、1418-1620型のワイドなユニットバスが魅力です。 住戸環境
4全戸角住戸、全戸ワイドスパンと開口部が広く十分な採光が確保されている点が一番の魅力です。1フロア4戸のみで二重床、二重天井、床スラブ200-220㎜と標準的な遮音対策が施されており、プライベート感の高い造りです。 使い勝手
5キッチンには小規模ながらディスポーザが設置されており、他にも食器洗乾燥機、天然御影石のワークトップを採用、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、保温浴槽、パウダールームにも天然御影石ワークトップ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレとおおよそ思いつく限りの最新設備が採用されています。 共用部分
32方接道の敷地プランです。ゲート付き駐車場6台、駐輪場10台、セコムによる24時間セキュリティシステムと一定の防犯対策が施されています。 周辺環境
3ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩18分と都心でありながら、第一種低層住居専用地域の落ち着いた純環境を併せ持つ点に希少性を感じます。 総合評価
433N/mm2以上の強度をもつコンクリート（セメントの水割合50％以下）、ダブル配筋、溶接閉鎖型補強筋など標準以上の強度を確保した構造と、省エネ等級4級（最高等級）を取得している点に魅力を感じます。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価149万円に対し、㎡単価169万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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74.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |