リバーガーデン福島木漏れ日の丘のマンション評価
リバーガーデン福島木漏れ日の丘の評価一覧
最新のマンション評価
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93.0
点
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登録日付
2022/11/14
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評価者
(2022/12/08 11:12 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- この立地でもうめきた開発の恩恵を受けられると思われ、今後もまだ価格上昇の余地あり、長く価格維持しやすい物件と思われます。
- このマンションの最も悪い点
- 強いて挙げれば駐車場がタワー式であることくらいでしょうか。
評価詳細
住戸設計
4私は約70平米の部屋を購入し３LDKをプラン変更で２LDK（LDKを20畳超に拡大）にしました。玄関入って左右に洋室が一つずつ、廊下奥にLDKが配置された標準的な間取りです。バルコニーも奥行き１．５ｍほどで広いとはいえませんが、洗濯物干しスペース、子どものビニールプール遊び程度には十分な広さでした。 住戸環境
5私の居住していた１３階東向きの部屋からはスカイビルなど梅田方面の眺望が広く見渡せました。東向きは広い公園や学校があり、バルコニー正面に高い建築物ができる心配は少ないかと思います。 使い勝手
4２つの洋室にはそれぞれクローゼット（一つはウォークイン）があり、リビングには大きめの納戸が設置され、キッチンにはパントリー、洗面所にはタオル収納用のラックがあり、収納の容量はまあまあで一般的なファミリー世帯では十分に足りるように思います。大阪ガスのセキュリティシステムも標準で設置されています。浄水器一体型（カートリッジ交換タイプ）のキッチンの水道もたいへん便利でした。 共用部分
5広々したエントランスがあり、キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、図書スペースといった最近主流のマンションで多く設置されている共用施設があります。２４時間ドラム式のゴミ捨て場も非常に助かります。また大阪市内のマンションでは敷地面積トップクラスの緑あふれるガーデンが大きな魅力です。 周辺環境
5阪神野田駅まで７～８分、駅前、マンション前にスーパーがあり、営業時間も長いお店なので日常の買い物には困りません。マンション東側すぐ近くに鷺洲上公園という広く遊具が充実した公園があり、いつもたくさんの子どもたちで賑わっています。公立の鷺洲小学校、八坂中学校の校区でどちらの学校も大人なら徒歩5分程度、子どもでも徒歩10分以内に到着できる距離にあります。通学路の交通量は少なめです。 総合評価
5外観デザインは好みが分かれるところですが、管理も良く質の良いマンションです コスト
5
パフォーマンス13階東向きの70平米強の２LDK（３LDKをプラン変更）を新築購入し、約2年半居住し売却しました。新築購入価格４，３８０万円、売却価格５，３８０万円で短期間で約１，０００万円の高騰があり、売却益をとるために売却を選択しました。売却した立場からするとコストパフォーマンスは抜群に良かったです。
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93.0
点
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登録日付
2022/11/14
-
評価者
kazuyuki46
(2022/12/08 11:12 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- この立地でもうめきた開発の恩恵を受けられると思われ、今後もまだ価格上昇の余地あり、長く価格維持しやすい物件と思われます。
- このマンションの最も悪い点
- 強いて挙げれば駐車場がタワー式であることくらいでしょうか。
評価詳細
住戸設計
4私は約70平米の部屋を購入し３LDKをプラン変更で２LDK（LDKを20畳超に拡大）にしました。玄関入って左右に洋室が一つずつ、廊下奥にLDKが配置された標準的な間取りです。バルコニーも奥行き１．５ｍほどで広いとはいえませんが、洗濯物干しスペース、子どものビニールプール遊び程度には十分な広さでした。 住戸環境
5私の居住していた１３階東向きの部屋からはスカイビルなど梅田方面の眺望が広く見渡せました。東向きは広い公園や学校があり、バルコニー正面に高い建築物ができる心配は少ないかと思います。 使い勝手
4２つの洋室にはそれぞれクローゼット（一つはウォークイン）があり、リビングには大きめの納戸が設置され、キッチンにはパントリー、洗面所にはタオル収納用のラックがあり、収納の容量はまあまあで一般的なファミリー世帯では十分に足りるように思います。大阪ガスのセキュリティシステムも標準で設置されています。浄水器一体型（カートリッジ交換タイプ）のキッチンの水道もたいへん便利でした。 共用部分
5広々したエントランスがあり、キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、図書スペースといった最近主流のマンションで多く設置されている共用施設があります。２４時間ドラム式のゴミ捨て場も非常に助かります。また大阪市内のマンションでは敷地面積トップクラスの緑あふれるガーデンが大きな魅力です。 周辺環境
5阪神野田駅まで７～８分、駅前、マンション前にスーパーがあり、営業時間も長いお店なので日常の買い物には困りません。マンション東側すぐ近くに鷺洲上公園という広く遊具が充実した公園があり、いつもたくさんの子どもたちで賑わっています。公立の鷺洲小学校、八坂中学校の校区でどちらの学校も大人なら徒歩5分程度、子どもでも徒歩10分以内に到着できる距離にあります。通学路の交通量は少なめです。 総合評価
5外観デザインは好みが分かれるところですが、管理も良く質の良いマンションです コスト
5
パフォーマンス13階東向きの70平米強の２LDK（３LDKをプラン変更）を新築購入し、約2年半居住し売却しました。新築購入価格４，３８０万円、売却価格５，３８０万円で短期間で約１，０００万円の高騰があり、売却益をとるために売却を選択しました。売却した立場からするとコストパフォーマンスは抜群に良かったです。
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このマンションの評価平均
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86.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.5点 |