サンリヤングランタワー久留米のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 4	全87戸、地上19階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（73-113㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計でデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。
住戸環境 4	2方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。1フロア最大5戸のみです。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、スライドバー付きシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。機械式駐車場72台、駐輪場110台、バイク置き場11台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 4	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。ほとめき通り商店街まで徒歩2分、西鉄ストア久留米タミー店まで徒歩3分、岩田屋久留米店まで徒歩5分など生活利便性の高い立地です。
総合評価 4	徒歩5分圏内だけでも複数の買い物スポットがあり生活利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	節水型トイレの利用で年間14,100の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価39万円です。