サンズガラリエ倉敷老松のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

えきからのほどほどの近さと、スーパーや病院へのほどほどの近さ。

このマンションの最も悪い点

小さいけれどけっこういろんな費用が掛かります。住人のまとまりも少ないかな？

評価詳細

住戸設計 3	専有面積は67m²で70m²以内であるが、２ＬＤＫで6畳が二つとＬＤＫが19畳でキッチンが少しベランダ側に張り出した設計となっていて、ベランダがキッチン窓から少し見えるようになっており、少しおしゃれなＬＤＫの感じが出ていて良い。でもＤＫは真四角なので使いやすい。天井高は2450mm
住戸環境 4	南の前が低い住宅が多いので、抜けた感じがして広い感じはしてよい。
使い勝手 3	収納部分は、少なめであるが、6畳にはウオークインクローゼットとクローゼットがある。廊下には収納のクローゼットもあり十分に足りていると思う。ﾊﾞﾙｺﾆｰはキッチン前にあるので広くはないが使い勝手は良い。システムキッチンは一体型の人工大理石。熱い熱に弱いのは少しマイナス。
共用部分 2	駐車場の場所の設計が悪いのか？　駐車するのに立駐前の通路等がせまいので立駐に直角に入れるのは大変な場所がある。南の車の道は狭いが、抜け道になっているので少し危ない感じ。離合の為、大きい道に出る角の玄関タイルが割れてしまっている。
周辺環境 3	駅からはほどほどに近いので便利である。スーパーや病院もあるので良い。
総合評価 3	ブランドが微妙？なのでつくりや管理も微妙かな？ファミリーマンションとして悪くないが素晴らしくもない。
コスト パフォーマンス 2	けっこういろいろな費用が掛かっていたり、立体駐車場の修繕費用が積立できてないとか。あとで結構追加費用がかかりそう。立体駐車場の積み立て費用は不足気の感じ。