バースシティ武蔵新城のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

採光や通風を考慮した住み心地の良さそうなプランが揃っている点。

このマンションの最も悪い点

第三京浜やセメント工場などが近隣にあること。

評価詳細

住戸設計 4	総戸数２４戸で専有面積70.58～85.05㎡でワイドスパンで全室窓付のユニークな5タイプが揃っている。2.3ｍのハイサッシとなっているので採光や通風なども良く住み心地がよさそう。
住戸環境 2	第一種住居地域に立地しているものの第三京浜やセメント工場が近いので現地については要確認。南北に長い敷地なので雁行型のフロアプランとすることで採光を確保しているがデザイン性も高くなっているのは魅力的。
使い勝手 4	天然石の玄関や石目調のフローリング廊下など使い心地の良さそうな仕様となっている。また各部屋にクローゼットがあり、床暖房やスロップシンクなど標準的な設備が揃っているので便利。また食洗機がオプションとなっているなど自分のライフスタイルに合わせて設備を選択できるのも良い。
共用部分 3	総戸数24戸でありながらＥＶは２台設置されておりプライバシー性は高くなっている。外観デザインは立体的で洗練されたものとなっているなど居住性は高いイメージ。売主の物件でよく見受けられる屋上菜園がないのは残念なところ。
周辺環境 3	最寄はＪＲ南武線の武蔵新城駅となり徒歩9分。駅からマンション方面とは反対側になるが商店街もあり駅周辺の商業施設も含めて利便性は高いエリア。
総合評価 3	最寄の武蔵新城駅からフラットな道のりで徒歩９分で多摩川など自然も身近にあるので住環境が良さそう。
コスト パフォーマンス 3	第一種住居地域に立地していることと設備仕様を考慮すれば妥当なイメージ。