クリオラベルヴィ市ヶ谷のマンション評価
クリオラベルヴィ市ヶ谷の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
80.0
点
-
登録日付
2016/02/22
-
評価者
(2016/03/01 16:06 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- アクセス、希少性、間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 管理費が割高な点。
評価詳細
住戸設計
4柱を外に出した間取りが好印象。50m2未満の間取りとしては非常によくまとまっていて、同面積の他物件に比べると、広く感じる。バスが1216なのが唯一の欠点か。 住戸環境
4全邸南向き。1Fもエントランスの上の1.5Fなので、庭がない代わりにプライバシーは保たれる。採光は4階以上なら良好。低層フロアでも夏や昼なら採光が見込める。2L(D)Kの部屋なら二面採光以上が見込める。 使い勝手
4収納は多めで、全部屋にWIC有というのが好感。（9%以上）すべてのプランに引き戸があり、開けることでリビングを広く使えたり、閉めることで一部屋増やしたりと、選択肢が多く取れる点が良い。2LDKタイプはキッチンがカウンターと壁付けのオプションプランがある。 共用部分
330部屋でエレベーター1基、管理は通勤。管理会社は供給元のグループ会社なので安心感がある。しかしながら、管理費が高めなので、それを踏まえると妥当か。駐車場は2台平置き。 周辺環境
5市ヶ谷駅徒歩圏、JRの駅前なら24Hのスーパーがある。コンビニも5分以内。神楽坂、牛込神楽坂も考えると３駅利用可能な上に、新宿、東京、池袋、目黒などアクセスは非常に良い。付近には大学が多いため、治安も良好。 総合評価
4やや割高感は否めないものの、間取りの良さとアクセスは同一時期の他物件に比べれば１つ抜けている印象がある。アドレスは兎も角、付近は高級住宅街で賃貸物件も少なめなので、資産価値は維持できそう。ブランドは、一流ディベと比較するとやや見劣りする部分もあるが、近年の分譲実績を見れば、それほど気にしなくても良さそうである。 コスト
3
パフォーマンス絶対的な価格は安いとは言えない（坪単価400前後）が、アクセスとリセールを重視していて、かつ余裕を持って買える属性の人ならお勧めできる。住環境重視なら、この付近のエリアでは江戸川橋も候補に入るはず。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
80.0
点
-
登録日付
2016/02/22
-
評価者
zs1109
(2016/03/01 16:06 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- アクセス、希少性、間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 管理費が割高な点。
評価詳細
住戸設計
4柱を外に出した間取りが好印象。50m2未満の間取りとしては非常によくまとまっていて、同面積の他物件に比べると、広く感じる。バスが1216なのが唯一の欠点か。 住戸環境
4全邸南向き。1Fもエントランスの上の1.5Fなので、庭がない代わりにプライバシーは保たれる。採光は4階以上なら良好。低層フロアでも夏や昼なら採光が見込める。2L(D)Kの部屋なら二面採光以上が見込める。 使い勝手
4収納は多めで、全部屋にWIC有というのが好感。（9%以上）すべてのプランに引き戸があり、開けることでリビングを広く使えたり、閉めることで一部屋増やしたりと、選択肢が多く取れる点が良い。2LDKタイプはキッチンがカウンターと壁付けのオプションプランがある。 共用部分
330部屋でエレベーター1基、管理は通勤。管理会社は供給元のグループ会社なので安心感がある。しかしながら、管理費が高めなので、それを踏まえると妥当か。駐車場は2台平置き。 周辺環境
5市ヶ谷駅徒歩圏、JRの駅前なら24Hのスーパーがある。コンビニも5分以内。神楽坂、牛込神楽坂も考えると３駅利用可能な上に、新宿、東京、池袋、目黒などアクセスは非常に良い。付近には大学が多いため、治安も良好。 総合評価
4やや割高感は否めないものの、間取りの良さとアクセスは同一時期の他物件に比べれば１つ抜けている印象がある。アドレスは兎も角、付近は高級住宅街で賃貸物件も少なめなので、資産価値は維持できそう。ブランドは、一流ディベと比較するとやや見劣りする部分もあるが、近年の分譲実績を見れば、それほど気にしなくても良さそうである。 コスト
3
パフォーマンス絶対的な価格は安いとは言えない（坪単価400前後）が、アクセスとリセールを重視していて、かつ余裕を持って買える属性の人ならお勧めできる。住環境重視なら、この付近のエリアでは江戸川橋も候補に入るはず。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
80.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |