ＯＮＥ ＰＡＲＫ ＲＥＳＩＤＥＮＴＩＡＬ ＴＯＷＥＲＳのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

大規模レジデンスなので共用設備が充実していること

このマンションの最も悪い点

駐車場と駐輪場が足りないこと

評価詳細

住戸設計 4	全345戸、地上24階建ての大規模レジデンス。3LDK～4LDKで74㎡～101㎡の間取りプラン。アウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 3	南側はあすと長町中央公園が広がり開放感と眺望、採光が期待できる。二重床で二重天井、戸境壁の厚さは180㎜以上と遮音性には配慮がされている。
使い勝手 3	IHクッキングヒーター、食洗機、浴室暖房乾燥機、床暖房など備えている。収納はWICやクローゼット、押入、納戸などあるが、食品庫があるのは使い勝手が良い。
共用部分 4	駐車場307台、駐輪場399台、バイク11台、ミニバイク9台。コンシェルジュサービス、カーシェアリング、レンタサイクル、ＥＶ充電利用サービス、非常時発電機などある。タイヤラック、AED、フルタイムロッカー、防災倉庫、自動販売機、ラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルーム、シアタールーム、スタディルームなどを備えている。
周辺環境 4	ＪＲ東北本線 「長町」駅より徒歩7分、仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅より徒歩8分、仙台市営仙台空港アクセス線 「長町」駅より徒歩7分。区画整理エリアのため街並みも美しく、商業・公共・医療・福祉・エンターテインメント施設が揃う副都地域のため生活利便性が高い。
総合評価 4	先進免震構造で安心。一括受電サービス、エコジョーズ導入で光熱費が節約可能。
コスト パフォーマンス 3	管理費も月額1万円ほどだが、共用設備も充実しており、リセールも望めそう。