クレアホームズ成増のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

利便性やアクセスが良い立地

このマンションの最も悪い点

価格が高い点

評価詳細

住戸設計 4	全27戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-3LDK（65-83㎡）の間取りは多くのプランでダブルアウトフレーム設計で柱による凹凸がない使い勝手のよい空間設計となっています。
住戸環境 3	全戸南東・南西向きで陽当たりは良好です。二重床、二重天井、床スラブ200㎜以上、戸境スラブ180㎜以上と標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	キッチンの取り出しが楽なウォールキャビネット、ワイド型静音シンク、汚れが付きにくいフッ素塗装レンジフード、高級感のある天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽、ほっカラリ床など使い勝手のよい屋内設備が充実しています。
共用部分 3	24時間対応ゴミステーションの他、駐車場5台、駐輪場54台、バイク置き場2台が設置されています。ペット飼育可能です。主要躯体にダブル配筋を採用している他、設計基準強度30N／m㎡以上のコンクリートを使用しており標準以上の強度を確保しています。
周辺環境 4	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅までフラットアプローチで徒歩9分、東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩9分、東武東上線「成増」駅まで徒歩11分と徒歩圏内に3駅4路線利用可能駅があります。第1種中高層住居専用地域に位置しており、マルエツ徒歩9分、すずらん通り徒歩10分、スキップ村徒歩11分、ダイエー徒歩12分など周辺に買い物スポットも豊富です。
総合評価 4	利用可能駅や買い物スポットが多い他、徒歩4分エリアに都内有数のグリーンスポットである都立光が丘公園があり子育て世帯には嬉しい立地です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価79万円と高めの価格設定です。