ソシオ新白島のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

立地が良いこと

このマンションの最も悪い点

価格が割高なこと

評価詳細

住戸設計 4	全57戸、地上15階建て。2LDK+S～4LDKで68㎡～136㎡と幅広い間取りプラン。柱が居室内に食いこんでおらず家具配置がしやすい。使い勝手が良さそうな間取り。
住戸環境 3	全戸東向きなので午前中の採光は期待ができる。二重天井、戸境壁は200㎜、床スラブ厚250㎜と標準的な遮音性には配慮がされている。1フロアも4戸配置が標準なので角住戸率が高いのは良い。
使い勝手 3	食洗機、浄水器一体型ハンドシャワー、人造大理石製キッチン天板、浴室暖房乾燥機、手洗いキャビネット付トイレ、バルコニーにはスロップシンクがあり使い勝手が良さそう。
共用部分 3	駐車場42台、駐輪場95台、バイク4台台。駐車場設置率73％なので少々不足している印象。駐輪場設置率も200％欲しかった。
周辺環境 4	JR「新白島」駅より徒歩4分。閑静な住宅街であるが、ＪＲやアストラムライン、路面電車を利用でき、広島駅まで数分とアクセスが良い。周辺は複数スーパーやコンビニ、商業施設もあり生活利便性も高い。
総合評価 3	複数路線を利用でき駅からも近く、閑静な住宅街にもかかわらず、買い物利便性は高いと立地が良いことがメリット。
コスト パフォーマンス 3	価格はかなり割高な印象であるが、立地が良いので賃貸やリセールは望めそう。