プレイスヴィラ喜多見のマンション評価
プレイスヴィラ喜多見の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2018/03/12
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評価者
(2018/03/13 09:29 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 蔵
- このマンションの最も悪い点
- コンセプトが中途半端
評価詳細
住戸設計
3バルコニー側はアウトフレームとなっているが、通路側はアウトフレーム化されておらず、かつアルコープを確保するために居室が四角形の角を取ったような形の部屋となってしまっているプランも多い。家具配置などで使いにくそうである。また、1階住戸にある後述の蔵はユニークで魅力的であるが、それ以外では収納率が6％以下のプランもあり物足りない。 住戸環境
3南向き住戸が多く、採光は良好であるが、南側に広がっている電力中央研究所は、横須賀に順次施設が移転している。すでに同一デベロッパーによるマンション建設が進んでいるが、今後も土地が売却されてマンションなどが建つ可能性がある。現在の眺望が確保される訳ではない点は注意が必要である。 使い勝手
41階の住戸には、蔵と呼ばれる地下収納があり、一般的な床下収納とはレベルが違い、小さな部屋と呼べる大きさの収納があるのが特徴的である。個人的にはマンションならば2階以上がよいと普段思っているが、この収納をみて、これなら1階でも欲しいと、感じたほど魅力的な収納であった。 共用部分
2リゾートをコンセプトにしており、エントランスの水盤が売りである物件であるが、パースでは美しく豪華に感じたが、完成後に実物をみると期待したようなものではなかったので、残念だ。 周辺環境
3駅からは徒歩7分でフラットアプローチである。駅からのアプローチに狭く複雑な五叉路があり、駅からの道順では車道を渡ることはなく通過は一瞬であるが、少し危険な交差点である。駅周辺にはスーパーも複数あり生活には困ることはない。 総合評価
3直接基礎であり地盤が安定している点は、安心感がある。また、1階住戸の蔵は、とても魅力的であり、戸建て感覚の収納が可能である。コンセプトに掲げているリゾートは、エントランスの水盤にしか感じられず、コンセプトが中途半端であると感じる。 コスト
3
パフォーマンス本物件は狛江市であるが、数十メートル東に行くと世田谷区である。同じ喜多見地区でも世田谷区内に比べると価格が抑えられている印象である。
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60.0
点
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登録日付
2018/03/12
-
評価者
norma170813qc
(2018/03/13 09:29 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 蔵
- このマンションの最も悪い点
- コンセプトが中途半端
評価詳細
住戸設計
3バルコニー側はアウトフレームとなっているが、通路側はアウトフレーム化されておらず、かつアルコープを確保するために居室が四角形の角を取ったような形の部屋となってしまっているプランも多い。家具配置などで使いにくそうである。また、1階住戸にある後述の蔵はユニークで魅力的であるが、それ以外では収納率が6％以下のプランもあり物足りない。 住戸環境
3南向き住戸が多く、採光は良好であるが、南側に広がっている電力中央研究所は、横須賀に順次施設が移転している。すでに同一デベロッパーによるマンション建設が進んでいるが、今後も土地が売却されてマンションなどが建つ可能性がある。現在の眺望が確保される訳ではない点は注意が必要である。 使い勝手
41階の住戸には、蔵と呼ばれる地下収納があり、一般的な床下収納とはレベルが違い、小さな部屋と呼べる大きさの収納があるのが特徴的である。個人的にはマンションならば2階以上がよいと普段思っているが、この収納をみて、これなら1階でも欲しいと、感じたほど魅力的な収納であった。 共用部分
2リゾートをコンセプトにしており、エントランスの水盤が売りである物件であるが、パースでは美しく豪華に感じたが、完成後に実物をみると期待したようなものではなかったので、残念だ。 周辺環境
3駅からは徒歩7分でフラットアプローチである。駅からのアプローチに狭く複雑な五叉路があり、駅からの道順では車道を渡ることはなく通過は一瞬であるが、少し危険な交差点である。駅周辺にはスーパーも複数あり生活には困ることはない。 総合評価
3直接基礎であり地盤が安定している点は、安心感がある。また、1階住戸の蔵は、とても魅力的であり、戸建て感覚の収納が可能である。コンセプトに掲げているリゾートは、エントランスの水盤にしか感じられず、コンセプトが中途半端であると感じる。 コスト
3
パフォーマンス本物件は狛江市であるが、数十メートル東に行くと世田谷区である。同じ喜多見地区でも世田谷区内に比べると価格が抑えられている印象である。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |