エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅から近く、かなり広い専有面積のプランがあること。

このマンションの最も悪い点

食洗機が標準整備でないなど住戸内設備が少々不満

評価詳細

住戸設計 4	全79戸、地上13階建て。3LDK～4LDKで66㎡～147㎡とかなりゆったりとした間取りプランまである。住戸内はバリアフリーなので段差がなく安全性に配慮がされている。LDK側は柱が居室内に食い込んでおらず家具配置もしやすい。
住戸環境 4	3方道路に位置し全戸南向きなので採光と通風には期待ができる。奥行2.5ｍのバルコニーは開放感溢れる。二重天井で二重床、コンクリート床スラブ厚は約200～275mm、戸境壁は200㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にはポーチもあり独立性と安全性を感じられる。
使い勝手 3	人造大理石トップキッチンカウンター、浴室暖房乾燥機、浴室内ランドリーパイプなどがある。全戸にトランクルームがあるのは使い勝手が良い。食洗機が標準整備でないのは残念。プレミアムルームもある。
共用部分 3	平置き駐車場82台、駐輪場161台、バイク10台。隣接敷地にも月極駐車場を運営し90台駐車可能なのが嬉しい。管理員常駐、エントランスラウンジ、自動販売機、ペット足洗い場、共同トイレを備えている。DIYや救急箱の貸し出しもある。
周辺環境 4	JR日豊本線 「行橋」駅より徒歩3分。再開発が行われたので美しい街並を感じられる。徒歩10分以内にコンビニ、複数スーパー、ゆめタウン、ドラッグストア、複数金融機関があり生活利便性は高い。小中学校までは約20分ほどかかるので確認が必要。
総合評価 3	高圧一括受電システム採用で光熱費の削減が可能、セントラル浄活水器使用で住戸内の水がすべて浄活水。
コスト パフォーマンス 3	1980万円～とお手頃価格。資産価値というより永住するための物件。